E se la dia non comprende tutti i lavori?

Ci penserà il D.L. o l'impresa a fare la modifica o l'integrazione che non dovrebbe comportare oneri.

Ok grazie Condominiale, ma se dovessi procedere con tali lavori senza integrazione Dia a cosa vado incontro secondo te?

Parlane con l'impresa, sai quanti "lavoretti" extra vengono fatti in ogni ristrutturazione!

Ehhhh lo immagino, ma poi sarebbe possibile fare la variazione al catasto della planimetria della casa ?

Ti rispondo qui... naturalmente la risposta varrà anche per l'altro topic gemello...
Innanzitutto l'errore è del tecnico della ditta o tuo, se per caso gli hai comunicato una verifica all'ultimo momento?
In entrambi i casi non vedo quali drammi possa comportare la redazione di una nuova dia (anche se l'onere di ripresentare la dia spetta a te non penso che i costi siano proibitivi).
Ora se tu nella planimetria post operam della dia (quella sbagliata, per capirci) indichi una certa distribuzione degli spazi interni è naturale che il tecnico comunale, al momento del ricevimento della variazione catastale, si aspetti la stessa disposizione...no?

Quindi perché complicarsi la vita? Non è più semplice risolvere il problema in partenza?

Io avevo comunicato alla ditta che farà i lavori ciò che volevo fare e non avendo nessuna conoscenza e competenza avevo dato l'incarico anche della presentazione Dia. A cose fatte mi ritrovo una Istanza Dia + una relazione tecnica asseverata (a firma di un progettista Ing.) con allegate 2 foto dell'esterno della casa e l'elenco dei lavori da fare (non è indicato il Direttore dei lavori). Null'altro. E' possibile che ciò che è stato presentato è una semplice comunicazione e non una Dia?

Non è possibile
o è una dia, oppure una comunicazione!
Se nella domanda protocollata al comune c'è scritto "denuncia di inizio attività ... ai sensi del dpr 380/01... " non può essere che quella!
Considera inoltre che la comunicazione non richiede elaborati grafici o relazione tecnica asseverata, in quanto non è previsto l'apporto di tecnici.

Se tu hai dato mandato ad un professionista di preparare e presentare la dia e hai preso accordi precisi sulle lavorazioni da effettuare c'è una certa "responsabilità morale" da parte del professionista, che dovrebbe operarsi per risolvere la questione. Purtroppo anche tu hai responsabilità, visto che la dia viene sottoscritta dal committente.

Credo che un accordo amichevole col professionista si possa anche trovare: lui ti fa le modifiche gratis (10 minuti di lavoro) e tu paghi i diritti di segreteria per la nuova dia.

Grazie Lorenz, penso proprio di far così..... oppure..... dato che nei prossimi mesi (certo dopo gennaio) dovrà presentare ( sempre su mio incarico) un progetto per la realizzazione di un box seminterrato posso farlo aggiungere come lavoro in quell'occasione? In questa maniera con questa Dia che ho adesso potrei già mandare a Pescara il modulo di inizio lavori? (mi trovo stretta con i tempi perché devo cominciare a pagare i creditori ) Se sì, è esatto che sul modulo da spedire a Pescara abbia indicato come data di inizio lavori 1 mese esatto dalla data di presentazione Dia (11 Settembre-11Ottobre)?
Grazie di cuore per l'aiuto.