Dubbio detrazione 36% - 17257
Riposto in questa sezione del forum un questito inviato nei giorni scorsi nella sezione edile serando di avere maggiore fortuna
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Dopo aver consultato l'elenco riportato in https://www.lavorincasa.it/normative/normative12.php ho alcuni di dubbi relativamente ad una manutenzione straordinaria che spero possiate chiarirmi:
1) nel rifacimento completo del bagno sono detraibili al 36% sanitari, rubinetterie e piastrelle di rivestimento?
2) nella costruzione di un nuovo bagno sono detraibili al 36% sanitari, rubinetterie e piastrelle di rivestimento?
3) nella demolizione e rifacimento di tramezzi interni sono detraibili al 36% le opere di intonacatura e pittura?
4) come si specifica che nel rifacimento dei balconi si utilizzaeranno materiali diversi? va indicato nella DIA?
5) nel calcolo delle spese di manodopera per porte e infissi è possibile includere i costi relativi al rifacimento delle soglie e all'allargamento/restringimento delle stesse?
Grazie in anticipo a quanti mi risponderanno.
Ciao,
Nicola
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Dopo aver consultato l'elenco riportato in https://www.lavorincasa.it/normative/normative12.php ho alcuni di dubbi relativamente ad una manutenzione straordinaria che spero possiate chiarirmi:
1) nel rifacimento completo del bagno sono detraibili al 36% sanitari, rubinetterie e piastrelle di rivestimento?
2) nella costruzione di un nuovo bagno sono detraibili al 36% sanitari, rubinetterie e piastrelle di rivestimento?
3) nella demolizione e rifacimento di tramezzi interni sono detraibili al 36% le opere di intonacatura e pittura?
4) come si specifica che nel rifacimento dei balconi si utilizzaeranno materiali diversi? va indicato nella DIA?
5) nel calcolo delle spese di manodopera per porte e infissi è possibile includere i costi relativi al rifacimento delle soglie e all'allargamento/restringimento delle stesse?
Grazie in anticipo a quanti mi risponderanno.
Ciao,
Nicola
Come ogni giorno ribadiamo, c'è tutto scritto qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
tabelle dei lavori ammessi pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, circolari con le procedure, tutte le norme, i moduli, le leggi, ecc.
Per i materiali dovrai tener conto anche dell'applicazione dell'IVA:
1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni (manodopera) , l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.
Trovi tutto nel link.
- Provo a rispondermi da solo:
rileggendo la guida dell'Agenzia delle Entrate per la manutenzione ordinaria è previsto: "Gli interventi di manutenzione ordinaria sono ammessi alla agevolazione, come già chiarito, solo quando riguardano le parti comuni.
Gli stessi interventi, eseguiti sulle proprietà private o sulle loro pertinenze (garage, cantine, soffitte), non danno diritto ad alcuna agevolazione.
Se questi interventi fanno parte di un intervento più vasto come la demolizione di tramezzature, la realizzazione di nuove mura divisorie e lo spostamento dei servizi, l?insieme delle opere è comunque ammesso al beneficio delle detrazioni fiscali."
Quindi per i punti 1, 2 e 3 la risposta dovrebbe essere SI.
Per la 4 e l 5 non so.
Ciao,
Nicola - Ti avevo gia invitato a leggere le circolari dell'Agenzia, sono chiarissime e sono "certe" (non informazioni riportate).
Le trovi qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
In particolare: Circolare 2007 dell'Agenzia delle Entrate con tutte le istruzioni che trovi qui:
http://www.condomini.altervista.org/Ris ... re2007.pdf
Se hai ancora dei dubbi, non ti resta che contattare la fonte:
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/con ... 27Agenzia/ 
Non capisco quale sia il problema per il punto 4, certo lo indicherai nella DIA, ma che c'azzecca con il 36 % ? Se è per il fatto che cambia il balcone, modificando la facciata, allora ci sono altri problemi, ma per il 36....
Per il punto 5 direi proprio di si, possono anche queste far parte dell'intervento più ampio al pari del rifacimento del pavimento.
1-2-3 è si.
Sempre che approvino la finanziaria.......- Ciao.
Non c'entra se indicarla nella DIA oppure no. Bisogna vedere se l'intervento ricade nelle opere agevolabili, consultando i link che indica condominiale.
Probabilmente i balconi sono una cosa un po' a parte e se l'intervento non è agevolabile di suo, non credo possa essere inglobato da altri lavori come avviene per esempio con i pavimenti. Però...è meglio leggere bene i link, ci sono proprio le voci separate e uno si può fare un'idea abbastanza precisa. Li hai spulciati per bene ?
Oddio poi magari lo metti in DIA, il lavoro non è specificato in maniera esatta in fattura, il commercialista ti detrae tutto, nessuno viene a controllare il pelo nell'uovo e vai, passa tutto. Ma questa è un'altra storia.
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