Divisione proprietà - 2496

Io e mio fratello abbiamo comperato un terreno e costruito una casa con due appartamenti. Ora che i lavori sono terminati volevamo fare la divisione della proprietà, per il momento tutto risulta in comproprietà. La divisione permetterebbe di risparmiare sia sul'ICI sia sull'IRPEF in quanto per entrambi risulta essere prima casa. L'architetto ha già preparato tutte le carte, dobbiamo solo andare dal notaio.

Le mie domande sono:
- cosa deve fare il notaio (immagino un atto di divisione)
- che tipo di imposte bisogna pagare (registro, catastale....?)
- esistono delle agevolazioni per prima casa?

Ho chiesto ad un notaio un preventivo per effettuare la divisione e mi ha detto circa 10.000 euro.
La casa è già mia e ho pagato imposte sia all'acquisto del terreno, sia per la divisione del terreno in quanto appartenente ad una lotizzazione e ora anche per la divisione degli appartamenti... mi sembrano cifre astronomiche.

Scusate lo sfogo ma sono veramente sfinita di pagare....


Grazie