Distanza tra confine e costruzione

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Distanza tra confine e costruzione

Marco.orsini Ricerca discussioni per utente

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05 Settembre 2006 ore 19:55 1

Ciao a tutti.

Abito su un fondo agrario di 2 ettari recintato con rete e paletti di cemento.
Devo costruire un magazzino con le seguenti misure :
larghezza 4 mt , lunghezza 4 mt, altezza 2 mt.

Tale costruzione dovrebbe stare a 1 mt. dalla rete di confine.

Volevo gentilmente sapere se posso costruire a questa distanza o se c'è un limite e qual'è questo limite!

Grazie e cordiali saluti a tutti.

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Ma$$imiliano Ricerca discussioni per utente

Martedì 5 Settembre 2006, alle ore 23:15

Ciao. Fatti salvi usi e regolamenti comunali che aumentino tali distanze, possiamo avere queste situazioni:

a- Se nel terreno del tuo confinante c'è già una costruzione devi costruire ad almeno 3 metri di distanza da essa.

b- Se il tuo confinante ha costruito sul confine, tu puoi appoggiare la tua costruzione sul suo muro indennizzandolo per la metà del valore del muro.

c- Se nel terreno confinante non ci sono costruzioni tu puoi decidere se costruire ad almeno 1,5 metri dal confine oppure se costruire sul confine. Occhio che se costruisci sul confine, un domani il tuo confinante può costruire attaccandosi al tuo muro sul confine.

Se tu hai necessità di costruire a 1 metro dal confine perché altrimenti non ti ci sta il capannone, potresti sempre ricorrere a questo escamotage:
nella sostanza visto che puoi costruire solo sul confine o a distanza di 1,5 metri dal confine, potresti vendere a un'altra persona (tuo cugino ad esempio) una piccola striscia di terreno di 1 metro e poi costruire sul suo confine. In questo modo riesci a scavalcare la legge. Ovviamente devi pagare atto e tasse.

Ciao