Diritto di prelazione su fondo agricolo

La legge specifica che il proprietario venditore deve notificare con lettera raccomandata ad avente diritto prelazione, proposta di alienazione,
corredata da preliminare di compravendita in cui riportare: nome acquirente, prezzo di vendita, modalità di pagamento.
L'avente diritto può esercitare diritto di prelazione entro 30 giorni.

Grazie mille per la precisione e la rapidita'!

Aggiungo che anche in caso di rinuncia dei vicini interessati (coltivatori diretti, la prelazione non è per tutti) questi hanno la possibilità entro un anno dal rogito di poter subentrare al contratto se quest'ultimo presenta condizioni più vantaggiose rispetto a quanto esposto nella comunicazione ricevuta.

In soldoni:

Se io voglio vendere il mio terreno mando le lettere ai coltivatori diretti confinanti con scritto:"vendo il mio terreno a 100 euro"; loro rifiutano ma poi, controllando l'atto, vedono che ho venduto a euro 90000 e impugnano l'atto possono subentrare rendendo 90000 euro al mio acquirente, questo entro un anno dal rogito.

Un sistema per evitare queste cose è la suddivisione delle particelle: si fa una striscia larga pochi metri parallela ai confini creando due particelle nuove dalla precedente unica, così in realtà confina solo la striscia di terreno e solo quella sarà motivo di prelazione, poi si vende il resto.
Non sarà proprio correttissimo ma assolutamente legale.