Diritti di un proprietario su stradina in comune

Ho una proprietà di un immobile al 50% con altro proprietario, dove si accede dalla strada comunale per una stradina privata di circa 25 metri che usano anche altri due proprietari aventi diritto di accesso (servitù) alle loro abitazioni.
Nel piano terra confinante con la mia proprietà, abita in affitto una coppia, che mi dicono, essendo io residente in altro comune e quindi vado raramente nella mia proprietà, usano fare delle grigliate all'aperto davanti il loro portone d'ingresso dell'appartamento.
Vi chiedo se possono accendere dei fuochi in una stradina privata di cui tutti ne usufruiamo.
Grazie delle Vostre risposte.