Diritti di terzi
Ho terminato la ristrutturazione di una casa da circa 2 anni (fine lavori).
Oggi, il vicino, mi dice che non mi ha dato il permesso di realizzare 2 piccoli balconcini che sbordano sul suo giardino (si noti che la sporgenza del mio tetto, come già preesistente, e quella dei balconcini è pressochè analoga).
Considerando che il vicino ha sempre saputo (e visto, durante le fasi della costruzione) dei balconcini, ha, a distanza di due anni dalla fine lavori, diritto a proporre ricorso appellandosi all'autorità giudiziaria?
Ho sentito dire che avrebbe avuto tempo un anno...
mi sapete confermare se è vero ed eventualmente precisare quali sono gli articoli di riferimento del Codice Civile e/o delle leggi applicabili in materia?
Grazie e complimenti per sito e forum... interessantissimi!!!
Oggi, il vicino, mi dice che non mi ha dato il permesso di realizzare 2 piccoli balconcini che sbordano sul suo giardino (si noti che la sporgenza del mio tetto, come già preesistente, e quella dei balconcini è pressochè analoga).
Considerando che il vicino ha sempre saputo (e visto, durante le fasi della costruzione) dei balconcini, ha, a distanza di due anni dalla fine lavori, diritto a proporre ricorso appellandosi all'autorità giudiziaria?
Ho sentito dire che avrebbe avuto tempo un anno...
mi sapete confermare se è vero ed eventualmente precisare quali sono gli articoli di riferimento del Codice Civile e/o delle leggi applicabili in materia?
Grazie e complimenti per sito e forum... interessantissimi!!!
Il vicino avrebbe tempo un anno dal momento che ne è venuto a conoscenza per proporre ricorso giudiziario per l'abuso da te commesso.
La "colonna daria" incombente sulla proprietà privata è di esclusiva competenza del proprietario, non potevi creare nuove costruzioni, manufatti o pertinenze all'interno di questa colonna d'aria di proprietà altrui.
Il vicino, rivolgendosi all'autorità giudiziaria potrebbe avere buon gioco nell'obbligarti a ripristinare lo stato dei luoghi come in origine.
Ho precise sentenze di Cassazione che ti renderebbero soccombente, ti consiglio quindi di addivenire ad un compromesso con il vicino.
(Certo che il tuo Direttore Lavori è stato un .... genio!)
Concordo con te che è stata commessa una "leggerezza" da parte del direttore dei lavori...
Se è possibile, vorrei una precisazione: é passato ben oltre un anno da quando ho finito i lavori ed il vicino se ne è accorto!!! ...ha sempre, costantemente, abitato lì di fianco e, sia la sua camera da letto che la sua sala, guardano verso i balconcini -vi saranno 4 o 5 metri... - NON PUO' SOSTENERE (e non sostiene) DI NON ESSERSENE ACCORTO!!!
Quindi, essendosene accorto da quasi 2 anni, ha ancora diritto di ricorrere o no?
Quali sono gli articoli di Codice Civile o le leggi che gli attribuiscono tale diritto?
Grazie
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,sto valutando di integrare il riscaldamento nel mio soggiorno (circa 30 m²) perché la pompa di calore da sola non basta nei giorni più freddi. Non... |
andrea cicognini 03 Dicembre 2025 ore 14:25 1
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 01 Dicembre 2025 ore 15:01 6
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 01 Dicembre 2025 ore 14:54 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 30 Novembre 2025 ore 17:31 3
 |
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I... |
pe.si.co 30 Novembre 2025 ore 17:28 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||