Dichiarazione sostitutiva del direttore lavori e iva 4%

Ciao a tutti!

Vorrei acquistare un box doccia per il mio nuovo appartamento presso un grande magazzino del faidate, e ho chiesto informazioni per le documentazioni da presentare per avere l'iva al 4%. Le ragazze del box informazioni mi hanno detto che devo non solo firmare un autocertificazione (come ho fatto con il costruttore per i sanitari e i pavimenti), ma presentare anche la DIA in cui si parla espressamente di "fabbricato legge Tupini" (in poche parole fabbricato non di lusso, e per il 50% fuori terra o giù di lì). Ho chiesto al costruttore, e questo mi ha detto più volte che nelle DIA non si parla più da tempo di "legge Tupini". Una volta erano i tecnici del Comune che attestavano la rispondenza alla legge, ma ora, così mi è stato detto, è tutto affidato al caso. Ad ogni modo, l'alternativa a questa DIA, secondo il negozio, può essere il presentare la "dichiarazione sostitutiva del direttore lavori". Ho chiesto chiarimenti in merito, ma mi hanno solo detto che in questa dichiarazione non deve comparire la dicitura "legge Tupini", è solo un documento alternativo che gli permette di fatturarmi al 4%.

Ora mi affido alla vostra esperienza. Che cos'è secondo voi questa "dichiarazione del direttore lavori"?