• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2008-02-21 10:52:03

Devo pagare l'agenzia?!?


Alepav
login
21 Febbraio 2008 ore 07:54 1
Ciao!
secondo voi, riassumendovi il mio caso, è giusto che io abia pagato l'agenzia?!?

a dicembre 2006 faccio il preliminare x un appart in costuzione, consegna entro il 31 giugno 2007. da notare che alla firma della proposta avevamo messo 31 marzo, ma poi mi hanno fatto mttere giugno al preliminare.
ho fatto però mettere la clausola che se entro il 31 dicembre 2007 non avevo la casa, avevo il diritto di recesso, con restituzione dell'anticipo di pagamento.
ho pagato l'agenzia al preliminare, come mi pare di aver capito sia prassi comune.
bene, oviamente se vi scrivo, significa che ad oggi, quasi fine febbraio 2008, la casa non è ancora pronta.
ho esercitato il diritto di recesso e la venditrice mi restituirà probabilmente l'anticipo, ma mi chiedo: è giusto che io abbia pagato l'agenzia?
premetto che ho contattato un legale, il quale mi ha convinto che ho ragione e che si può richiedere la restituzione della provvigione, in quanto l'agenzia ha diritto alla provvigione, per avermi fatto arrivare ad un contratto definitivo, ma poichè la venditrice si è resa inadempiente (non consegnandomi la casa entro i limini di tempo previsti dal contratto) tale ontratto non è più valido, quindi è caducato anche il diritto della provvigione.
l'agenzia non ne vuole sapere, ma secondo voi?!?
vi è mai capitata una cosa simile?
mi sembrano soldi troppo facili, per assurdo un'agenzia potrebbe mettersi d'accordo con le imprese a far firmare preliminari vantaggiosissimi, che poi nn vengono rispettati, ma intanto si intascano la provvigione...ovviamente sto parlando x assurdo, ma mi pare che il concetto sia quello...

per nn dire poi che in qs 8 mesi di ritardo mi sono dovuto pagare avanti l'affitto e nel frattempo ho comperato un'altra casa...quindi i soldi della provv mi farebbero comodo!

grazie,
ciao,
ale
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 21 Febbraio 2008, alle ore 10:52
    Adesso che hai acquisito esperienza, non daresti un centesimo all'agenzia fino alla conclusione positiva dell'iter (difficilissimo, ma possibile).

    Quante volte l'avvocato Nabor qui sul forum ha indicato che l'agenzia si deve pagare comunque avendo esaurito il suo compito quando mette in contatto le due parti e le stesse mettono per iscritto almeno un preliminare.

    Non fidarti ciecamente di quanto dice l'avvocato, potresti gettare alle ortiche altro denaro.

    Informati meglio, anche con altri.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img enricoruggi
Buongiorno, causa umidità ho coperto le pareti di casa con Depron, tuttavia la gattina bella mi ha rovinato il depron, per cui ho pensato di fare dei listelli di legno e...
enricoruggi 28 Marzo 2024 ore 15:30 8
Img alecase
Buongiorno a tutti,vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata.Vi spiego cosa è successo.Ho comprato un appartamento in...
alecase 27 Marzo 2024 ore 14:09 13
Img lorep85
Buongiorno, ho letto vari post sull'argomento antifurto, volevo però un'opinione specifica sulla marca/azienda Verisure: sono molto commerciali, temo un po' la...
lorep85 27 Marzo 2024 ore 13:53 68
Img france86
Buongiorno a tutti,la mia cucina si affaccia su un terrazzino a piano rialzato (circa un metro da terra), intorno al terrazzino c'é una ringhiera.Vorrei rimuovere la...
france86 27 Marzo 2024 ore 13:23 5
Img diego fumaneri
Salve tutti dopo anni ho scoperto che il vicino ha due tetti uno più alto e uno più basso del mio quello basso la grondaia finisce nel mio pluviale fissato sul mio...
diego fumaneri 25 Marzo 2024 ore 12:44 3
346.464 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI