Detrazioni irpef - 27706

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Detrazioni irpef - 27706

Luca147 Ricerca discussioni per utente

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06 Gennaio 2010 ore 08:39 5

Ciao!
Non ne capisco più nulla!!!
A mia moglie è stata donato dai suoi nello scorso Dicembre, uno stabile ad uso agricolo ( era una stalla fino a 10 anni fà) ora ci stiamo muovendo per ristrutturarlo, facendo il cambio d'uso. Qualcuno mi sà dire di quali agevolazioni possiamo godere?( tipo IVA al 4 o al 10% e detrazione IRPEF) Io ho già una casa, però al tempo non ho goduto di agevolazioni prima casa. Inoltre siamo in comunione dei beni. Non abitiamo nel comune dove è situato lo stabile da ristrutturare.
Il Tecnico che ci stà seguendo nel progetto, mi mette sempre più confusione!!!
Vi ringrazio tentissimo!!!

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Answer 1

Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Giovedì 7 Gennaio 2010, alle ore 09:01

Ma siete agricoltori diretti? Ae sì la potete ristrutturare come prima casa di abitazione, non avendo ne alcuna entrambi. Se è ad uso agricolo può essere utilizzata per uso agricolo o come abitazione del coltivatore diretto e della sua famiglia, per cui a meno che non ci sia la possibilità del cambio uso (tramite piano casa, variazioni del PGT, ecc.).
Comunque l'IVA sulle ristrutturazioni è al 10%.

Answer 2

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 7 Gennaio 2010, alle ore 15:45

Ciao, se non trasferite la residenza, comunque, i benefici della prima casa non sono applicabili.

Answer 3

Luca147 Ricerca discussioni per utente

Giovedì 7 Gennaio 2010, alle ore 20:12

No, non siamo coltivatori, però il primo piano della casa, dopo molte richieste, è passato abitabile, cioè possiamo fare il cambio d'uso, anche se non siamo agricoltori ( almeno così ci ha detto il tecnico che ci stà facendo il progetto di ristrutturazione da presentare al comune).

Answer 4

Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Venerdì 8 Gennaio 2010, alle ore 07:22

Allora visto che il piano casa lo permette, potrete usufruire dell'IVA al 10% per ristrutturazione. Alcuni Comuni applicano una riduzione degli oneri di urbanizzazione da pagare per la prima casa, provate a verificare se anche da voi è così. Il 55% niente da fare, perché in quanto stalla attualmente non è riscaldata.
Verificate se potete usufruire del 36% per recupero rustici ai fini abitativi sulla guida dell'agenzia delle entrate.

Answer 5

Luca147 Ricerca discussioni per utente

Domenica 10 Gennaio 2010, alle ore 13:07

Grazie per le riposte!!!
Spero almeno nel rimborso IRPEF del 36%, in quanto recupero stabile rurale.
Ancora grazie, per le risposte, veramente molto utili.