Detrazioni irpef - 27706
Ciao!
Non ne capisco più nulla!!!
A mia moglie è stata donato dai suoi nello scorso Dicembre, uno stabile ad uso agricolo ( era una stalla fino a 10 anni fà) ora ci stiamo muovendo per ristrutturarlo, facendo il cambio d'uso. Qualcuno mi sà dire di quali agevolazioni possiamo godere?( tipo IVA al 4 o al 10% e detrazione IRPEF) Io ho già una casa, però al tempo non ho goduto di agevolazioni prima casa. Inoltre siamo in comunione dei beni. Non abitiamo nel comune dove è situato lo stabile da ristrutturare.
Il Tecnico che ci stà seguendo nel progetto, mi mette sempre più confusione!!!
Vi ringrazio tentissimo!!!
Non ne capisco più nulla!!!
A mia moglie è stata donato dai suoi nello scorso Dicembre, uno stabile ad uso agricolo ( era una stalla fino a 10 anni fà) ora ci stiamo muovendo per ristrutturarlo, facendo il cambio d'uso. Qualcuno mi sà dire di quali agevolazioni possiamo godere?( tipo IVA al 4 o al 10% e detrazione IRPEF) Io ho già una casa, però al tempo non ho goduto di agevolazioni prima casa. Inoltre siamo in comunione dei beni. Non abitiamo nel comune dove è situato lo stabile da ristrutturare.
Il Tecnico che ci stà seguendo nel progetto, mi mette sempre più confusione!!!
Vi ringrazio tentissimo!!!
Ma siete agricoltori diretti? Ae sì la potete ristrutturare come prima casa di abitazione, non avendo ne alcuna entrambi. Se è ad uso agricolo può essere utilizzata per uso agricolo o come abitazione del coltivatore diretto e della sua famiglia, per cui a meno che non ci sia la possibilità del cambio uso (tramite piano casa, variazioni del PGT, ecc.).
Comunque l'IVA sulle ristrutturazioni è al 10%.
- Allora visto che il piano casa lo permette, potrete usufruire dell'IVA al 10% per ristrutturazione. Alcuni Comuni applicano una riduzione degli oneri di urbanizzazione da pagare per la prima casa, provate a verificare se anche da voi è così. Il 55% niente da fare, perché in quanto stalla attualmente non è riscaldata.
Verificate se potete usufruire del 36% per recupero rustici ai fini abitativi sulla guida dell'agenzia delle entrate.
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