Detrazioni: alcune cose non chiare

1) le detrazioni del 36% e del 55% sono usufruibili entrambe contemporaneamente se per lavori diversi.
Attenzione alla capienza Irpef, visto che il 55% si detrae in 3 anni, il cumulo tra le due detrazioni potrebbe portare alla mancanza di capienza e quindi di "spreco" delle possibili detrazioni.

2) le detrazioni in tre anni e per il 36% in 10 anni verranno effettuate sulle successive denuncie dei redditi, non si ottengono certo in contanti.

3) Quindi, possono beneficiare della detrazione;
a) il proprietario o nudo proprietario;
b) il titolare del diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie);
c) il locatario o comodatario;
d) i soci di cooperative a proprietà divisa o indivisa;
e) gli imprenditori individuali - anche come impresa familiare - limitatamente agli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce;
f) i soci delle società semplici, in nome collettivo o in accomandita semplice, sempre che sussistano le stesse condizioni previste per l'imprenditore individuale;
g) il familiare convivente del possessore o detentore purché sostenga le spese e le fatture e i bonifici bancari siano intestati a lui (per la definizione di familiare bisogna fare riferimento all'art. 5 del TUIR che comprende a tale titolo il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado). In tale ipotesi, si precisa che la detrazione spetta anche nel caso in cui le autorizzazioni comunali siano intestate al proprietario dell'immobile e non al familiare che usufruisce dell'agevolazione);
h) il futuro acquirente dell'immobile, che sia stato immesso nel possesso ed abbia eseguito gli interventi di ristrutturazione, a condizione che sia stato stipulato e registrato presso l'Ufficio competente il preliminare di vendita (compromesso). Inoltre l'acquirente deve indicare gli estremi di registrazione nell'apposito spazio previsto nel modello di comunicazione per la detrazione.
Anche i soggetti che eseguono in proprio i lavori possono beneficiare dell'agevolazione, nei limiti delle sole spese sostenute per l'acquisto dei materiali.

Come sempre ripeto, qui c'è tutto ciò che bisogna sapere:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm

Grazie condominiale, molto gentile come al solito
ma sul punto 2, nel caso di detrazione alla fonte dell'IRPEF (lo stipendio te lo danno già decurtato ) come fanno a farti la detrazione x ristrutturazione se non "ridandoti" i soldi sulla busta paga (sostanziamente in contanti, come dicevo prima) ??
almeno questo succede generalmente quando si hanno le solite detrazioni (es. x spese mediche, come mi è capitato), cioè in pratica nella busta paga di luglio trovavo il credito dichiarato e certificato dal CAF nel 730...
ora, si trattava di pochi euro... ma con i lavori che devo fare (e nei limiti consentiti dalla normativa) praticamente mi restituirebbero 1700 euro l'anno nella busta paga di luglio per 10 anni ??
non le sembra perlomeno sospetta la cosa? o forse sono eccessivamente malfidente verso lo stato italiano?
ri-ringrazio, saluti

Questa procedura è stata e viene fatta ogni anno da milioni di contribuenti ... ma compreso, non pensare che sia una cosa difficile o "strana".

Nel mese di Settembre dell'anno in cui fai la dichiarazione dei redditi 730 e usufruisci della detrazione, riceverai in busta paga il rimborso delle maggiori imposte calcolate per l'anno precedente.

Ci pensa il CAF o il commercialista.

Wow! ottima notizia
peccato che, essendo io "solo" convivente, non posso avere la detrazione (ma quando li fanno sti dico? )...
vabbè, l'avrà la mia compagna (che è proprietaria), mi ero un attimo illuso che si potesse "raddoppiare" la detrazione

mille grazie
fabio e viviana

Scusare l'intrusione ma ho una disputa in famiglia ho seguito i vari forum sull'argomento e mi sono scaricato pagine a pagine di informativi, credendo di aver capito finalmente come queste detrazioni del 55 % ci vengono accreditate, fino al punto che non ho parlato con mio papà.

Prendiamo esempio la legge 344 della finanziaria:

"...spetta una detrazione dall'imposta lorda per una quota pari al 55 % degli importi rimasti a carico del contribuente, fino ad un valore massimo della detrazione di 100000 euro, da ripartire in tre quote annuali di pari importo"

io dico che se per esempio spendo 10000 euro per riqualificazione energetica di un ambiente, il 55% di tale somma mi viene riaccreditato in busta sotto decurtazione IRPEF per l'importo di 1/3 all'anno per 3 anni,

mio papà dice che non è possibile che ci diano tutti questi soldi e che invece tale percentuale ( 55 % ) è quella che paghiamo in meno sulle tasse di suddetti lavori.

Credo che non ci capirò più nulla

Tuo papà ha torto, ma c'è il trucco:
non ti detraggono più di quanto paghi di irpef, e il resto è perso..
cioè se ti spettano 15.000 euro di rimborso ma le tue tasse sono di 5.000, ne perdi 10.000...
insomma se uno guadagna poco, detrae poco
ciao elnigno

Grazie per la risposta vivianafabio, ma che incu****!!! ma è assurda sta cosa, dato che c'erano potevano fare uno sforzo in più e fare una cosa fatta davvero superlativamente!!!
ma sappiamo niente sul rinnovo di tali agevolazioni per il prossimo anno?
io dovrei cominciare i lavori in primavera ma vorrei acquistare già i materiali quest'anno per non perdermi le agevolazioni previste fino al 31 dicembre 2007...

Come hai potuto leggere nelle circolari e nel solito sito:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm

e qui:

http://condominiale.lavorincasa.it/?p=13

Le fatturazioni e le certificazioni possono essere fatte entro Febbraio 2008 (i lavori naturalmente entro il 2007).

Come hanno rinnovato le agevolazioni del 36% da oltre 10 anni, vedrai che prorogheranno anche l'agevolazione del 55%.

Grazie per la risposta condominiale, ma sono un pò deluso
io che pago di irpef circa 1000 euro l'anno non è che abbia grandissimi vantaggi ora che ho capito come funziona il sistema...mi sembrava troppo bello