Detrazione irpef per varianti nuova abitazione

Ciao!
sono nuova del forum e vi disturbo per porvi un quesito in merito alla detrazione IRPEF prevista per la ristrutturazione edilizia.
Il mio quesito è il seguente:
Ho acquistato una nuova abitazione, per la quale ho richiesto delle modifiche interne a mio carico, tipo lo spostamento di tramezzi, varchi su muri portanti, apertura di nuove porte, con relativo aumento degli oneri di urbanizzazione.
L'impresa mi ha presentato due preventivi, uno riguardante l'esecuzione delle opere edili, ed un secondo relativo alle competenze tecniche di progettazione.
Ho letto in varie guide ed anche in questo forum, che tutto quanto appena esposto, compreso le spese di perizie, progettazione dei lavori, ed oneri di urbanizzazione sono soggette a detrazione IRPEF del 36% e 41%, ma nel mio caso, essendo io l'acquirente di una nuova abitazione soggetta a tali opere edilizie, posso usufruirne?
Teoricamente si tratta di nuova abitazione, quindi non possiamo parlare di ristrutturazione, però non ne sono sicura, e chissà forse qualcosa riesco risparmiare, dato i preventivi astronomici.....mi aiutate??
Grazie