Detrazione interessi preammortamento
Sono assegnatario di un alloggio in costruzione. Il consorzio di cooperative che costruisce ha acceso un mutuo complessivo per l'enorme cantiere (ca. 350 alloggi) e ha ricevuto la prima erogazione per stato avanzamento lavori. In base a questo ha già stabilito per ognuno degli assegnatari la propria quota di pertinenza sulla base della quota di mutuo che l'acquirente si è riservato di accollarsi in sede di rogito, come da interesse espresso all'interno del preliminare.
Essendo già ben identificato l'acquirente e la propria quota di competenza è secondo voi possibile detrarre gli interessi che già sto pagando sul preammortamento in sede di dichiarazione dei redditi?
grazie
Essendo già ben identificato l'acquirente e la propria quota di competenza è secondo voi possibile detrarre gli interessi che già sto pagando sul preammortamento in sede di dichiarazione dei redditi?
grazie
Ho trovato la risposta altrove. La riporto nel caso possa interessare a qualcuno.
Sul sito delle agenzie delle entrate sono presenti le istruzioni per l'UNICO 2006 (bozza). A pag.37 del I° fascicolo si trova quanto segue:
"In base alle modalità precedentemente esposte, vanno indicate nel rigo RP7 o nel rigo RP8 le somme pagate dagli
acquirenti di unità immobiliari di nuova costruzione alla cooperativa o all?impresa costruttrice a titolo di rimborso degli
interessi passivi, oneri accessori e quote di rivalutazione, relativi a mutui ipotecari contratti dalla cooperativa stessa
e ancora indivisi.
Per avere diritto alla detrazione, anche se le somme sono state pagate dagli assegnatari di alloggi cooperativi destinati
a proprietà divisa, vale non il momento del formale atto di assegnazione redatto dal notaio o quello dell?acquisto,
ma il momento della delibera di assegnazione dell?alloggio, con conseguente assunzione dell?obbligo di pagamento
del mutuo e di immissione nel possesso. In tal caso il pagamento degli interessi relativi al mutuo può essere anche
certificato dalla documentazione rilasciata dalla cooperativa intestataria del mutuo."
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