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2006-09-14 18:14:44

Detrazione interessi passivi mutuo prima casa - 8221


Katia1024
login
11 Settembre 2006 ore 18:42 5
Vista la celerità con cui le gentili persone partecipanti al forum rispondono pongo un'altra questione.
Nel caso in cui la banca mi conceda un mutuo ipotecando non l'immobile che vado ad acquistare ma, ad esempio, la casa di mia madre che viene a firmare insieme a me in banca come garante posso usufruire della detrazione degli interessi passivi del mutuo sulla dichiarazione dei redditi?
Sul sito commercialistatelematico.com, alla voce detrazioni interessi passivi, ho trovato questo comma:

"Oggetto dell? ipoteca: Gli interessi sono ugualmente detraibili nel caso in cui l?ipoteca venga iscritta su un immobile diverso da quello acquistato."

Ho tuttavia il dubbio che ci si riferisca al caso in cui la persona che sta richiedendo il mutuosia la stessa che possiede l'altro immobile su cui l'ipoteca viene inscritta.
Che ne pensate?
GGRRAAZZIIEE
  • roberta62
    Roberta62 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 12 Settembre 2006, alle ore 09:04
    Vista la celerità con cui le gentili persone partecipanti al forum rispondono pongo un'altra questione.
    Nel caso in cui la banca mi conceda un mutuo ipotecando non l'immobile che vado ad acquistare ma, ad esempio, la casa di mia madre che viene a firmare insieme a me in banca come garante posso usufruire della detrazione degli interessi passivi del mutuo sulla dichiarazione dei redditi?
    Sul sito commercialistatelematico.com, alla voce detrazioni interessi passivi, ho trovato questo comma:

    "Oggetto dell? ipoteca: Gli interessi sono ugualmente detraibili nel caso in cui l?ipoteca venga iscritta su un immobile diverso da quello acquistato."

    Ho tuttavia il dubbio che ci si riferisca al caso in cui la persona che sta richiedendo il mutuosia la stessa che possiede l'altro immobile su cui l'ipoteca viene inscritta.
    Che ne pensate?
    GGRRAAZZIIEE
    Il dubbio è lecito, hai ragione. Però mi chiedo perchénon ipotecate la vostra? E poi il garante non subisce l'ipoteca del suo immobile, ma garantisce con il suo stipendio o pensione le rate eventualmente non pagate da voi. Fatti spiegare bene dalla banca e dal notaio. Ciao

  • katia1024
    Katia1024 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 12 Settembre 2006, alle ore 10:47
    Purtroppo non è possibile ipotecare la casa che vado ad acquistare perché trattasi di un'asta immobiliare ed il notaio delegato non mi rilascerà (una volta vinta eventualmente l'asta) il deceto di trasferimento finchè non avrò pagato entro 60gg il prezzo d'aggiudicazione.
    La banca senza questo decreto di trasferimento non ha nulla su cui appoggiarsi per l'erogazione. L'unica via percorribile è l'poteca su un secondo immobile
    Grazie cmq

  • katia1024
    Katia1024 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 12 Settembre 2006, alle ore 10:48
    Devo cambiare tastiera

  • uto
    Uto Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 10:34
    Ciao.
    Non ha rilevanza l'ipoteca che ci sta sotto. Quello che ha rilevanza ai fini della detrazione è che il mutuo sia contratto da te per l'acquisto di un immobile che adibirai ad abitazione principale entro un anno dall'acquisto.

    Uto

  • katia1024
    Katia1024 Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 14 Settembre 2006, alle ore 18:14
    Bene bene . . . mi sfrego le mani allora!
    Grazie

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