Detrazione 36% e iva prima casa

Ne abbiamo gia parlato decine di volte in questi ultimi giorn, se fai una ricerca sul Forum trovi preziose informazioni.

Non hai comunque specificato se la mansarda è gia in tuo possesso o se la devi acquistare dopo la ristrutturazione.
Cambiano gli adempimenti e le norme.

Prima acquisto e poi ristrutturo.

In questo caso pagherai l'IVA al 4% sull'acquisto se la vendita viene dfatta dall'impresa.
Pagherai l'IVA al 10% sulle ristrutturazioni.

Rileggi le molte discussioni sull'argomento.

Scusate, ma pur avendo riletto le varie discussioni non ho trovato risposta alla mia domanda.
Non acquisto da impresa, ma dai miei genitori. Il sottotetto è, infatti, parte della casa dove abitano ed ho abitato io per 35 anni.
Tale sottotetto sarà poi da me ristrutturato, Ok detrazioni IRPFE 36%, ma iva al 4 o al 10%. é la mia prima casa ( e ultima spero )!
Grz mille e ciao

Perché vuoi comperare dai tuoi genitori?

Facendo una "donazione" avresti meno costi.

Confermo quanto ti ho detto sopra, l'IVA, se applicabile, è del 4%, tra privati si pagheranno invece l'imposta di registro, catastale e ipotecaria.

Quanto sopra per la donazione o la vendita, quando procederai alla ristrutturazione godrai dell'IVA al 10% sul lavoro e sui materiali e la detrazione del 36%.

Ribadisco, vi sono almeno una decina di discussioni su questo argomento dei giorni scorsi.

Ho 2 sorelle e la " donazione " non mi è stata consigliata.
Grazie