Delucidazioni 36% - aliquota iva
Avrei bisogno dei alcune spiegazioni e chiedo il vs. aiuto.
il 18/05/2011 ho ampliato la mia abitazione (1^ casa) ho creato una nuova camera da letto matrimoniale al primo piano, ho ristretto la camera già esistente per creare un corridio di passaggio ed ho fatto un doppio muro di isolamento sia nella camera nuova sia nella parte sottostante (piano terra) già esistente. ho mandato il mio modulo per la detrazione del 36%. ed ho eseguito i bonifici con i moduli specifici della detrazione. il mio responsabile della sicurezza ha mandato via telematica la comunicazione di notifica preliminare all'asl ed il fine lavori dei muratori che erano la ditta che ha svolto il lavoro maggiore. per le altre imprese (marmista + falegname) ho fatto fare l'autocertificazione per quanto riguarda la sicurezza, mentre gli altri (idraulico, elettricista, lattoniere) essendo artigiani non mi hanno fatto nulla.
le mie incerezze sono:
- l'aliquota iva che mi devono applicare qual'è? il 4% x' è un ampliamento della prima casa o è il 10% x' ho richiesto la detrazione del 36%? oppure bisogna distinguere il nuovo (cioè la creazione della nuova camera) dal resto (doppio muro + tramezza x creaz. corridio)?
- oltre a ciò che ho fatto devo prepare altri documenti sia per quanto riguarda la sicurezza (non mi fido del mio resp.) sia per quanto riguarda la pratica del 36%?
- nel mio permesso c'è specificato sia la costruz. della nuova camera che la modifica della vecchia camera, quindi il 36% viene calcolato su tutto?
spero di essere stata chiara nella mia richiesta e vi ringrazio per la collaborazione.
il 18/05/2011 ho ampliato la mia abitazione (1^ casa) ho creato una nuova camera da letto matrimoniale al primo piano, ho ristretto la camera già esistente per creare un corridio di passaggio ed ho fatto un doppio muro di isolamento sia nella camera nuova sia nella parte sottostante (piano terra) già esistente. ho mandato il mio modulo per la detrazione del 36%. ed ho eseguito i bonifici con i moduli specifici della detrazione. il mio responsabile della sicurezza ha mandato via telematica la comunicazione di notifica preliminare all'asl ed il fine lavori dei muratori che erano la ditta che ha svolto il lavoro maggiore. per le altre imprese (marmista + falegname) ho fatto fare l'autocertificazione per quanto riguarda la sicurezza, mentre gli altri (idraulico, elettricista, lattoniere) essendo artigiani non mi hanno fatto nulla.
le mie incerezze sono:
- l'aliquota iva che mi devono applicare qual'è? il 4% x' è un ampliamento della prima casa o è il 10% x' ho richiesto la detrazione del 36%? oppure bisogna distinguere il nuovo (cioè la creazione della nuova camera) dal resto (doppio muro + tramezza x creaz. corridio)?
- oltre a ciò che ho fatto devo prepare altri documenti sia per quanto riguarda la sicurezza (non mi fido del mio resp.) sia per quanto riguarda la pratica del 36%?
- nel mio permesso c'è specificato sia la costruz. della nuova camera che la modifica della vecchia camera, quindi il 36% viene calcolato su tutto?
spero di essere stata chiara nella mia richiesta e vi ringrazio per la collaborazione.
L?applicazione della aliquota iva è complessa e spesso poco chiara, nel tuo caso non ho capito bene una cosa, in quanto non mi è chiaro se la nuova camera è un ampliamento cioè è un nuovo volume che prima non c?era o se l?hai ricavata risistemando i volumi precedenti.
Per il calcolo dell?aliquota se si vuole fare in modo rigoroso bisogna tenere conto che l?intervento principale ingloba gli altri, ossia se l?intervento principale (come incidenza economica) della tua ristrutturazione è l?ampliamento, secondo me tutto l?intervento deve essere calcolato al 4.
Se la realizzazione della camera è effettuata utilizzando volumi già esistenti allora è solo una ristrutturazione edilizia eventualmente con aumento di superficie utile ma non è un vero e proprio ampliamento (cioè una nuova costruzione), in questo caso l?aliquota è al 10.
Per quanto riguarda gli adempimenti in materia di sicurezza legati alla detrazione del 36% la comunicazione all?ASL è sufficiente, piuttosto credo che un?altra cosa da verificare sia che nelle fatture per le quali si richiede la detrazione sia indicata la mano d?opera, questo non sarebbe necessario per l?applicazione dell?iva agevolata ma sembra che sia ancora necessario per poter usufruire della detrazione.
ciao
paolo
Grazie mille per l'aiuto. il costo maggiore riguarda la creazione della nuova camera. la camera è un'ampliamento della casa esistente il volume della casa è aumentato, (è stato tolto il tetto e rifatto al basamento della camera, sistemata la soletta e create le 3 pareti, ed il tetto della camera) presumo che non le nuove direttive non ho diritto al 36% per quanto riguarda la parte nuova.
grazie mille.
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