Decreto 2/8/1969 n.1072

Nessuno sa com'è la questione?? è urgente

Grazie mille, provo a riproporre i dubbi...

le domande insomma sono tre...

posso acquistare l'ex fabbricato rurale come prima casa avendo questo superficie superiore a 200 mq, ma area scoperta minore e non lontanamente pari alle 6 volte (1200 mq)??

dev'essere collegato internamente o bastano le classiche porte su unico cortile tipico di molte cascine? nel caso che occorra unire internamente tramite apertura porte non si rischia di superare i 240 mq altro dei eventuali requisiti di casa di lusso??

infine essendo un ex fabbricato rurale ha pertinenze che non sono le classiche di un appartamento in città... quali e quante pertinenze posso avere per evitare ancora una volta di rientrare in casa di lusso??

sembra tutto assai banale eccezion fatta per l'ultimo punto), almeno dal mio punto di vista, in quanto trattasi di immobile che il tecnico accastarebbe come a4 (nemmeno a3), in disuso da quasi 15 anni almeno, con zero impiantistica tranne elettrica obsoleta.

Però a seconda di chi chiedo forniscono una risposta diversa... ci sono quelli che dicono nessun problema, sono i "notai di città" che non conoscono bene la "realtà ex rurale" e ci sono quelli che invece dicono non facciamo nulla se prima non siamo sicuri. Ciò evidentemente blocca l'iter di compravendita.

Grazie