Costruzione veranda: permessi da chiedere

Salve sono Michele
devo iniziare i lavori di restauro ad un appartamento posto all'ultimo piano(piano3°) di un condominio,tra gli altri lavori vorrei costruire una veranda sulla terrazza. la terrazza è parecchio grande (circa 80mq) e io vorrei coprire e chiudere un area di circa 8-10 mq posta verso il lato posteriore del condominio.
Attualmente la suddetta area è già coperta con una tettoia in plexiglas ondulato che però risulta in cattive condizioni e va sostituita.
Le mie domande sono le seguenti:
1- posso sostituire la tettoia ( i 3 lati perimettrali sono aperti) esistente con una veranda chiusa ?
2 - Quali permessi devo chiedere?
3 - A chi devo chiederli ?

ringraziando per il tempo accordatomi aspetto una vostra risposta e porgo distinti saluti.

Michele