Costruire a confine ... che fare?

Possiedo un terreno edificabile, dove avrei intenzione tra un paio d?anni, di costruire una casa d?abitazione.
Il terreno è un rettangolo di circa 22 mt per 65 mt.
Su uno dei lati di 65 mt, il mio vicino ha un ?baito? -(edificato nei primi anni sessanta e regolarmente accatastato)- costruito sul confine e collegato direttamente alla sua casa, che dal confine dista circa 2,5-3,0 mt.
Il "baito" in questione, verso la mia proprietà, non ha aperture come finestre o simili.

Il Codice Civile (art. 877) prevede che in caso di costruzioni in aderenza, il confinante ha il diritto di costruire a ridosso della costruzione esistente senza appoggiarsi.
Questo è quanto vorrei fare.

Eventualmente a confine costruirei una struttura tipo garage o deposito che poi si colleghi direttamente alla mia eventuale casa.
Ma mi sorgono dei dubbi:
- per l?eventuale garage devo tenere le stesse misure di lunghezza ed altezza del "baito" del confinante o posso costruirlo più lungo e/o più alto?
- la distanza tra la sua casa e la mia, deve essere egualmente di 10 mt o posso tenere una distanza inferiore?
- la distanza deve essere calcolata dal muro perimetrale delle case o dal limite dello sbalzo dei tetti?

Ringrazio anticipatamente tutti delle eventuali risposte.

Saluti

Biros