Contratto di locazione - 34454

Ciao a tutti, volevo avere il vostro parere su un esigenza che ho. Possiedo un immobile che vorrei vendere (ma il momento non è molto propizio) nel frattempo che qualcuno mi faccia un offerta avevo pensato di locarlo in modo da farlo rendere,di conseguenza vorrei sapere se esistono delle formule differenti dal solito 4+4 (Ad esempio avevo letto che esistono dei contratti tipo 3+2) per poter nell'immediato sfruttare la rendita che mi da e poter nell'arco di 4/5 anni riavere l'immobile libero per poterlo vendere senza che si deprezzi causa la locazione.. Grazie in anticipo