Consiglio per acquisto/ristrutturazione
Buongiorno a tutti ho bisogno di un consiglio.
Sono proprietario di un bilocale e nei prossimi mesi comincerò a ristrutturare la casa di mia suocera dalla quale ricaveremo due appartamenti (uno per mia suocera e uno per me e mia moglie). Cosa mi conviene fare? Vendere l'attuale bilocale e intestarmi sul futuro appartamento per usufruire delle agevolazioni per la ristrutturazioni e nel frattempo trovare una sistemazione pagando l'affitto? Lasciare intestata la suocera, fare i lavori, farle cominciare a detrarre le spese e successivamente a lavori ultimati comprare l'appartamento ristrutturato? In questo caso visto che mia suocera è intestata al 67% su quest'appartamento (la restante percentuale è divisa tra mia moglie e suo fratello) le detrazioni come saranno ? Proporzionate alla percentuale di proprietà?
Avete qualche altra soluzione da proporre?
Grazie in anticipo
Sono proprietario di un bilocale e nei prossimi mesi comincerò a ristrutturare la casa di mia suocera dalla quale ricaveremo due appartamenti (uno per mia suocera e uno per me e mia moglie). Cosa mi conviene fare? Vendere l'attuale bilocale e intestarmi sul futuro appartamento per usufruire delle agevolazioni per la ristrutturazioni e nel frattempo trovare una sistemazione pagando l'affitto? Lasciare intestata la suocera, fare i lavori, farle cominciare a detrarre le spese e successivamente a lavori ultimati comprare l'appartamento ristrutturato? In questo caso visto che mia suocera è intestata al 67% su quest'appartamento (la restante percentuale è divisa tra mia moglie e suo fratello) le detrazioni come saranno ? Proporzionate alla percentuale di proprietà?
Avete qualche altra soluzione da proporre?
Grazie in anticipo
In questi ultimi giorni ne abbiamo parlato decine di volte.
Eco cosa dice l'Agenzia delle Entrate:
g) il familiare convivente del possessore o detentore purché sostenga le spese e le fatture e i bonifici bancari siano intestati a lui (per la definizione di familiare bisogna fare riferimento all'art. 5 del TUIR che comprende a tale titolo il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado). In tale ipotesi, si precisa che la detrazione spetta anche nel caso in cui le autorizzazioni comunali siano intestate al proprietario dell'immobile e non al familiare che usufruisce dell'agevolazione);
Hai anche altre possibilità, leggiqui, chiarisci tutti i tuoi dubbi:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
Come puoi intuire, importante che le spese, le fatture, i bonifici, siano intestati a chi di voi vorrà usufruire delle agevolazioni.
Ok le informazioni dell'agenzia delle entrate le ho lette e le ho stampate. Volevo solo avere un consiglio su cosa mi conveniva fare secondo voi.
Ultimo dubbio: le detrazioni sono proporzionate alla proprietà? Mia suocera che è proprietaria al 67% quanto può detrarre? mi conviene intestarmi al 100% prima di fare i lavori?
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