Confusione agevolazioni prima casa

La risposta al tuo quesito è contenuta nella Circolare dell'Agenzia delle Entrate che centinaia di volte citiamo in questo forum:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

Leggi con attenzione, ad esempio:

3) l'assenza di altri diritti reali vantati su immobili ubicati nello stesso comune: l'acquirente non può risultare titolare " ... esclusivo o in comunione con il coniuge dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune in cui è situato l'immobile da acquistare";

4) la novità nel godimento dell'agevolazione: l'acquirente non può essere titolare " ... neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale di diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge con le agevolazioni di cui al presente articolo ..." o, in generale, con le agevolazioni "prima casa" che si sono succedute negli anni.

Leggi attentamente il punto 2.2 che dovrebbe agevolarti e permetterti di poter usufruire delle agevolazioni "prima casa".

Ogni tuo dubbio verrà comunque fugato da un'attenta lettura della Circolare.

Innanzi tutto grazie!
Si, direi proprio che leggendo la circolare (aiutato da un sonsulente caf) e scartando il discorso di quote con coniuge, (visto che mia moglie non ha nulla) il mio caso sta proprio nel "...diritto esclusivo"

Infatti io ho solo il 25% dell'immobile ed in più non posso buttare fuori di casa mia mamma! Per lei è l'abitazione principale.

Quindi direi proprio che le agevolazioni me le prendo volentieri

Come hai constatato le agevolazioni esistono, basta saperle "scovare" nelle norme e circolari che vengono pubblicate.

I bocca al lupo.