Condono 2004:silenzio assenso ok,no sanatoria dal comune???

L?art. 32 comma 37 della legge 326/2003 (legge di conversione della 269/2003) ha stabilito che il titolo edilizio in sanatoria si considera rilasciato se, dopo ventiquattro mesi dall?attestazione del pagamento dell?intera oblazione, il comune non si è espresso in termini negativi sulla domanda.
In pratica opera il così detto silenzio assenso in base al quale il comune comunica all?istante solo la risposta negativa e prima che siano decorsi i 24 mesi da quando è avvenuto il pagamento dell?ultima rata dovuta di oblazione (adesso fissata al 30 settembre 2005).
Questa disposizione costituisce una novità rispetto al precedente condono che faceva decorrere il silenzio assenso dal momento della presentazione della domanda.
In particolare per far decorrere i 24 mesi del silenzio assenso è necessario che l?istante abbia:
1) pagato per intero l?oblazione;
2) pagato gli oneri concessori;
3) presentato la documentazione necessaria per l?instaurazione del procedimento di sanatoria, e cioè la dichiarazione del richiedente cui va allegata la documentazione fotografica, la perizia giurata sulle dimensioni e sullo stato delle opere, una certificazione redatta da un tecnico abilitato all'esercizio della professione attestante l'idoneità statica delle opere eseguite ove l?opera abusiva superi i 450 mc. e l?ulteriore documentazione eventualmente prescritta con norma regionale;
4) ricevuto il parere favorevole dell?autorità preposta ai vincoli;
5) presentato la denuncia al catasto;
6) presentato la denuncia ai fini dell?imposta comunale degli immobili;
7) presentato le denunce ai fini della tassa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani e per l?occupazione del suolo pubblico ove dovute.

La sentenza della Corte Costituzionale ha dato facoltà alle Regioni di modificare o eliminare la disciplina del silenzio assenso e stabilire tempi propri per rispondere alle domande di condono.

Dovrai quindi informarti attntamente presso la tua regione ove esistano vincoli più rigidi al rilascio dell'autorizzazione.

La ringrazio moltissimo per la risposta. Volevo chiederle se possibile solo alcuni ulteriori chiarimenti:
1) Qualora siano soddisfatte le cose che mi ha scritto nel post precedente, ovvero tutta la documentazione presentata correttamente e trascorsi i 24 mesi (per la regione calabria mi pare non ci sia stata nessuna modifica alla legge, http://www.edilportale.com/condono-edilizio/regioni.asp), ho comunque necessità di avere il certificato oppure non è necessario? Eventualmente come faccio a farmelo dare dal comune che sembra abbia suoi interessi a non fornirmelo?
2) Qualora non sia stato presentato un qualche documento (penso di no.. ha fatto tutto un tecnico abilitato, adesso controllerò...) descritto al precente post (punti 1-7) cosa è possibile ancora fare?
Grazie tante per le informazioni.
G

La tua preoccupazione è solo quella di avere un "foglio di carta" in mano.

In base alle norme in vigore, tu dovresti essere in regola ..... il comune se dovesse intervenire come stai temendo, sicuramente dovrebbe proporre mezzi a lui consentiti.

Grazie tante per le informazioni.
Mi darebbe solo un ultimo chiarimento?
In base alla sua prima risposta che cito:


L?art. 32 comma 37 della legge 326/2003 (legge di conversione della 269/2003) ha stabilito che il titolo edilizio in sanatoria si considera rilasciato se, dopo ventiquattro mesi dall?attestazione del pagamento dell?intera oblazione, il comune non si è espresso in termini negativi sulla domanda.
In pratica opera il così detto silenzio assenso in base al quale il comune comunica all?istante solo la risposta negativa e prima che siano decorsi i 24 mesi da quando è avvenuto il pagamento dell?ultima rata dovuta di oblazione (adesso fissata al 30 settembre 2005).


Volevo sapere se i 24 mesi decorrono dalla data del pagamento da parte mia oppure dalla data di pagamento dell'ultima rata (30 settembre 2005).
Preciso che io ho pagato in un unica soluzione molto prima del 30 settembre 2005, se cono ricordo male a settembre 2004. Di conseguenza i 24 mesi sono scaduti a settembre 2006 è corretto?
Grazie

Corretto!