Comunicazione diverse unita' immobiliari
Buongiorno a tutti, prob. vi chiedo una banalità ma sono in dubbio.
Un'attività commerciale occupa uno spazio a pt, adesso vorrebbe affittare anche un alloggio a p1 teoricamente per chi fa i turni / ufficio e per comodità vorrebbe fare una chiocciola interna di collegamento.
DOMANDE:
- è lecito mettere in comunicazione 2 unità immobiliari accatastate una resid e l'altra comm. poichè locate alla stessa attività?
- la cosa non comporterebbe la creazione di un'unica u.i. e quindi la scelta di un'unica destinazione d'uso?
- il cambio di destinazione d'uso tra residenziale e ufficio è sempre dovuto?...o in qualche maniera la destinazione è compatibile?
grazie.
Un'attività commerciale occupa uno spazio a pt, adesso vorrebbe affittare anche un alloggio a p1 teoricamente per chi fa i turni / ufficio e per comodità vorrebbe fare una chiocciola interna di collegamento.
DOMANDE:
- è lecito mettere in comunicazione 2 unità immobiliari accatastate una resid e l'altra comm. poichè locate alla stessa attività?
- la cosa non comporterebbe la creazione di un'unica u.i. e quindi la scelta di un'unica destinazione d'uso?
- il cambio di destinazione d'uso tra residenziale e ufficio è sempre dovuto?...o in qualche maniera la destinazione è compatibile?
grazie.
Nel forum non possiamo darti informazioni "certe", sarebbero solo supposizioni e consigli magari non corretti.
È indispensabile controllare le possibilità presso l'ufficio edilizia del tuo comune, ove vi fossero restrizioni particolari a livello comunale o addirittura zonale.
Di norma è possibile "accorpare" due unità immobiliari e farle accatastare in un unico ambiente, sia che rappresenti immobile residenziale che immobile commerciale, salvo limitazioni imposte dal Piano Regolatore.
Insomma, devi metterti nelle mani di un professionista del posto, geometra o ingegnere, che ti consigli sulle possibilità "locali" e sugli adempimenti necessari.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Chiedo aiuto agli esperti.Devo sostituire i climatizzatori con nuovi a pompa di calore e il portone d'ingresso senza ristrutturazione.Se tra gli esperti c'è qualcuno che... |
bissa40 03 Aprile 2025 ore 22:47 1
 |
Un saluto a tutti.Vorrei costruire un deposito Attrezzi/Legnaia nel giardino nei pressi di un edificio.Mi sono già informato presso il comune ed è sufficiente... |
massimo martini 03 Aprile 2025 ore 16:36 1
 |
Può essere interpretata una comunicazione legittima tramite whatsapp, di rifiuto alla prelazione d'acquisto di un immobile coereditato?... |
Redazione Lavorincasa.it 03 Aprile 2025 ore 15:48 1
 |
Buongiorno, volevo chiedere un vostro parere.Sto cercando di sistemare un accesso esterno al livello interrato di un immobile agricolo di proprietà.Eredito questa... |
simone origgi 03 Aprile 2025 ore 13:13 3
|
|
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione... |
francesco ancona 02 Aprile 2025 ore 18:58 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||