Compromesso problematico

Salve, io e mio marito dieci giorni fa abbiamo fatto un compromesso per l'acquisto di un appartamento, come da accordi abbiamo fatto inserire nel preliminare, il rifacimento del pavimento in alcune stanze...per l'intera stanza...dove presenti lesioni.
Ieri siamo andati a visionare l'appartamento e ci siamo accorti che l'attuale proprietario ha cambiato solo le piastrelle lesionate e non tutta la pavimentazione, rendendo il pavimento ovviamente di due tonalità differenti, il problema ora è il seguente...ci abbiamo parlato e lui ha fatto ricadere la colpa sull'agenzia dicendo che non era sua intenzione cambiare l'intera pavimentazione, ma sul compromesso c'è scritto...e lui l'ha firmato!!!
cosa dobbiamo fare a questo punto? è diventato inadempiente?

ringrazio anticipatamente