Compromesso problematico
Salve, io e mio marito dieci giorni fa abbiamo fatto un compromesso per l'acquisto di un appartamento, come da accordi abbiamo fatto inserire nel preliminare, il rifacimento del pavimento in alcune stanze...per l'intera stanza...dove presenti lesioni.
Ieri siamo andati a visionare l'appartamento e ci siamo accorti che l'attuale proprietario ha cambiato solo le piastrelle lesionate e non tutta la pavimentazione, rendendo il pavimento ovviamente di due tonalità differenti, il problema ora è il seguente...ci abbiamo parlato e lui ha fatto ricadere la colpa sull'agenzia dicendo che non era sua intenzione cambiare l'intera pavimentazione, ma sul compromesso c'è scritto...e lui l'ha firmato!!!
cosa dobbiamo fare a questo punto? è diventato inadempiente?
ringrazio anticipatamente
Ieri siamo andati a visionare l'appartamento e ci siamo accorti che l'attuale proprietario ha cambiato solo le piastrelle lesionate e non tutta la pavimentazione, rendendo il pavimento ovviamente di due tonalità differenti, il problema ora è il seguente...ci abbiamo parlato e lui ha fatto ricadere la colpa sull'agenzia dicendo che non era sua intenzione cambiare l'intera pavimentazione, ma sul compromesso c'è scritto...e lui l'ha firmato!!!
cosa dobbiamo fare a questo punto? è diventato inadempiente?
ringrazio anticipatamente
- Se siete in grado di farlo, e sempre che sia tecnicamente possibile, dovreste quantificare la spesa per la sostituzione di tutte le piastrelle, e chiedere (formalmente, con raccomandata r.r.) la conseguente riduzione del prezzo. Non parrebbe un vizio tale da legittimare la risoluzione del contratto...
- Che vuol dire, che non siamo in grado di stimare una riduzione del prezzo...non siamo tutelati?
Il tizio che ci vende casa nonostante abbia firmato un compromesso regolarmente registrato...è "libero" di prenderci in giro?
c'è anche un'altro particolare...ha dichiarato (sempre sul compromesso) di aver già fatto la Dia per il frazionamento dell'appartamento (erano inizialmente due) invece non ha ancora fatto proprio niente...
in che modo ci si può tutelare da certe persone?
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