Compromesso in due , acquisto da solo

Ciao non sono un avvocato, ne un notaio, ma almeno nel mio compromesso c'è scritto che io e mia moglie acquisteremo per noi o per"persona da nominare" quindi credo che se c'è questa formula ( è una specie di prestampato che usano tutte le agenzie) non dovresti avere problemi
Ciao

Sí , anche sul mio c'é scritto "da nominare in sede presso il notaio" o qualcosa del genere , ma mi chiedo , come fa l'altra persona a "escludersi" dall'atto ? Cioé, a dichiarare che lei non é interessata ... ?

Non so se mi sono spiegato , forse sí ...

Grazie // Marco

Hai ragione...
Credo ti debba rispondere un avvocato o un notaio.
Scusa volevo aiutarti velocemente, ma ho detto una ca....ta

Tranquillo, nessun problema.

Il compromesso si può considerare una "prenotazione", anche se vincolante tra le parti che la sottoscrivono.

In sede di rogito si presenterà o si presenteranno solo i reali acquirenti che "pagheranno" il bene che intendono acquistare.

Un esempio di ciò, può essere il padre che acquista l'immobile per il figlio (minorenne), davanti al costruttore venditore è lui che si impegna finanziariamente, poi davanti al notaio la casa sarà intestata solo al figlio, anche se minorenne (ora si può fare).

Grazie per la tua chiara risposta.

Saluti // Marco

L'unico problema è che relativamente all'imposta di registro versata in fase di preliminare, la stessa, in fase di rogito, non si recupera per la parte della ex.
Conviene inoltre avere da parte della tua ex una rinuncia scritta, altrimenti potrebbe vantare diritti sull'immobile perché dal compromesso, probabilmente risulta che l'acconto l'avete versato congiuntamente. Comunque, ti conviene parlarne al Notaio con il quale stipulerai l'atto notarile.