Come si applica l'iva 10% + risparmio fiscale 36%

Infatti abbiamo risposto a questa domanda centinaia di volte!

Al solito link:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

troverai le tabelle dei lavori ammessi alla detrazione del 36% e l'Iva relativa applicata.

Inoltre leggerai:

1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni , l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.

Rispondo a questo argomento da solo perche' ieri mi sono recato all'Agenzia delle Entrate e l'impiegata mi ha detto:

Se acquisti personalmente: IVA 20%

Se acquista l'impresa che effettuera' i lavori con la quale bisogna stipulare un contratto di appalto, allora l'impresa potra' fatturare i beni e la manodopera al 10%, fermo restando il discorso per i beni significativi!

All'impresa bisognera' firmare la dichiarazione che in sostanza afferma perche' si ha diritto all'Iva agevolata!

Il concetto quindi e' che acquitando da soli NON si puo' fruire dell'Iva 10%...

Mah...

1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni , l'Iva è al 20% su tale parte eccedente.

Siccome devo ristrutturare i "bagni" i quali sono piccoli, i sanitari e la rubinetteria, ancorché beni significativi, avranno un valore modesto rispetto alla intera prestazione; quello che mi chiedo, quindi, e se in fattura dovrà essere applicata soltanto l'aliquota del 10%.

Bastava leggere con attenzione le circolari dell'Agenzia delle Entrate reperibili al link che ti ho proposto sopra, ci sono anche degli esempi.
Questi li ho gia fatti decine di volte nelle discussioni precedenti .... basta leggerle usando il tasto "cerca" in alto alla pagina.

Per l'ennesima volta spiego il concetto di beni significativi così come indicato dall'Agenzia: Bisogna ricordare che i beni particolarmente significativi previsti dalla legge sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni ed interni, caldaie, video citofoni, apparecchiature di condizionamento e riciclo dell?aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.
Tutti gli atri beni utilizzati nei lavori come materiali vari, cemento, sabbia ecc. rientrano nell?aliquota agevolataal 10%.
Per sapere quale sarà l?aliquota iva definitiva, occorre conoscere l?importo finale dei lavori di rifacimento bagno, se nei lavori effettuati non ci sono i beni significativi sopra elencati, tutta la prestazione, materiali compresi, sarà fatturata al 10 % di iva.
Se invece nei lavori effettuati sono compresi anche uno o più beni "significativi" sopra indicati occorre distinguere due situazioni differenti:
1) il valore complessivo dei beni "significativi" non supera la metà dell?intera fattura, allora si dovrà applicare l?iva al 10% per l?intero importo dei lavori; in pratica se il costo dei sanitari e caldaia non supera quello di tutte le altre spese cioè materiali e prestazioni, l?Iva è del 10% su tutto.
2) se il valore dei beni "significativi" supera la metà dell?intero importo, allora l?iva al 10% si applica sia sulla prestazione pura, esclusi quindi solo i valori dei beni significativi, ma anche su una parte del valore dei beni significativi e cioè quella che coincide con il valore della prestazione pura.
Se ad esempio il costo per i beni significativi, sanitari e caldaia, è di 700 e quello degli altri materiali e prestazioni varie è di 400, si applica l?iva del 10% su questi ultimi (10% di 400 = 40).
Si applica poi sempre il 10% su una parte del costo dei beni significativi uguale alla cifra precedente (400) ottenendo un?iva di 40; sulla parte restante di costo dei beni significativi (700-400=300) si applica l?iva al 20%, ottenendo un?iva di 60.
Per concludere l?iva complessiva da pagare sarebbe di 40+40+60=140.

Spero di essere stato chiaro, le conferme, ripeto, sono nelle circolari ... da leggere

Anche per la cucina si può usufruire del 36 % di detrazione e l'IVA al 10 ??
Grazie

La cucina? Cosa? I muri, i mobili, i soffitti, i pavimenti, gli infissi della cucina?

Per centinaia di volte ho inserito il link con precise tabelle sui lavori ammessi alle agevolazioni, basta leggerle:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Intendevo l'acquisto e montaggio di una cucina nuova componibile nell'ambito di lavori di manutenzione straordinaria con DIA (in cui si deve rifare tutto l'impianto idraulico compreso quello della cucina)

Posso chiedere L'IVA al 10 e detrarre il 36 ? AL link nonsi parla di cucine.

I mobili non possono essere certo portati in detrazione!

I lavori murari, le canalizzazioni, i tubi, la manodopera invece sì.

Attenzione alla rubinetteria che potrebbe non godere dell'IVA agevolata, se avessi letto il link che ti ho proposto avresti trovato tutto ciò che ti serve.
Rileggi il link e il mio intervento sopra dove parlo dei rubinetti.