Cm risolvo??..usucapire??,..mah...

Salve..
ho acquistato un appartamento in una palazzina di vecchissima costruzione..il secondo piano..in condizioni discrete..il problema è il seguente: l'appartamento sopra il mio..al terzo ed ultimo piano è in stato di abbandono e degrado..ho avuto modo di visitarlo, in quanto l'accesso è libero, con un operaio esperto e m ha detto che i solai sono pericolanti..come faccio??il problema è che i proprietari di questo immobile nn riesco a rintracciarli..sto facendo con il mio legale visure e certificati anagrafici storici ma risulta solo una signora deceduta molti anni fa come ultima intestataria..ed eventuali parenti sono irreperibili..a quanto pare nn si trovano in italia..sarei disposto ad acquistarlo se ritracciassi i proprietari e fare un'offerta..e se le mie ricerche nn fruttassero risultati utili??..ma nn posso stare con i solai pericolanti!!sono disposto a sistemarli a mie spese..ma come faccio qual'ora si presentassero i leggittimi proprietari??sembra che questa casa si abbandonata dall'86...attendo vostri preziosi consigli..