Certificato di abitabilità - 36573

Buonasera a Lei, la procedura per ottenere agibilità e/o a abitabilità, come noto, è disciplinata dagli artt. 24 e seguenti del DPR 380/2001 (T.U. Edilizia). La certificazione non è necessaria ai fini della circolazione dell'immobile (compravendita o locazione, ma anche altri atti negoziali), ma ciò non toglie che la banca mutuante, in sede d'istruttoria, possa richiederla. Occorre fornire chiarimenti alla banca, con l'aiuto del caso da parte d'un professionista tecnico, e, verosimilmente, con un parere legale a supporto.

Grazie per la solerte risposta. Ho dimenticato di precisare che il rustico è stato in parte ristrutturato e che si trova in un centro storico Unesco, dove molti immobili sono nelle stesse condizioni. Non so se per questa tipologia di immobili valgano regole diverse da quella che Lei ha prima ricordato...

La circostanza evidenziata rileva molto, potrebbe sussistere qualche vincolo da parte della Sovrintendenza competente