Certificato di abitabilita' - 1888

Secondo me no, non comprare se non hai il certificato di abitabilita' che per quel che ne so io DEVE essere consegnato assieme a TUTTA la documentazione (conformita' di tutti gli impianti etc...) al momento del rogito. Se hai forti dubbi e non sai come comportarti vai da un geometra e chiedigli consiglio, male che vada dagli 'na mancia....
Oppure chiedi al notaio stesso, anche se personalmente mi fido poco di questa categoria..


Ciao

Potresti anche, al momento del rogito, far inserire dal Notaio un articolo come il seguente : " Il venditore garantisce la regolarità urbanistica dell'immobile alienato, e si obbliga a curare a sue spese,l'ottenimento da parte del Comune di........ del certificato di abitabilità. A garanzia di tale obbligazione,il venditore stesso mi deposita la somma infruttifera di ?...........,che verrà da me Notaio restituita,a presentazione del sopradetto certificato. Qualora tale certificato non venisse rilasciato entro il........(almeno 1 anno) la detta somma verrà versata all'acquirente,come risarcimento danno per la mancata abitabilità dell'immobile. Tale deposito viene annotato al n°........ del mio registro somme e valori. "
Ciao,

Charlie.

Charlie propone un'interessante clausola, ma se davvero il certificato tardasse un anno, non potresti abitare legalmente l'immobile in quel periodo.

Per evitare ripetizioni, ti invito a scorrere i quesiti recenti, nei quali troverai moste risposte ai tuoi dubbi.

Ciao.

Gigi