Cancellazione ipoteca iscritta a carico di un immobile

Nel 2008 ho acquistato un appartamento (facente parte di un compendio immobiliare ex proprietà INA) libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli ad eccezione di un'ipoteca iscritta nel 1996 a favore della Banca di Roma a garanzia del Mutuo concesso da detta banca all'Istituto Nazionale Assicurazioni che a sua volta aveva accollato una quota dello stesso mutuo ad un precedente (anno 1996) acquirente.
Quest'ultimo aveva anticipatamente estinto nel 1999 il pagamento della quota di mutuo posta a suo carico.

Dovendo io fare cancellare l'ipoteca, CHIEDO:
1) è retroattiva la norma dell'articolo 13 del DL 31/1/2007 n.7 convertito in Legge dall'Art.1 della Legge 2/4/2007 n.40 nella parte che dispone "il creditore è tenuto a rilasciare al debitore quietanza attestante la data di estinzione dell'obbligazione e a trasmettere al conservatore la relativa comunicazione entro 30 giorni dalla stessa data..." ?

2) è reperibile materiale (disposizione o circolare operativa) in merito a tale problematica?

Grazie in anticipo per eventuali risposte.
Annarita