Cambio destinazione terreno invaso dall'acqua
Salve a tutti,
ho recentemente acquistato un terreno agricolo dove su parte di questo, circa 6 ettari, in passato sono stati effettuati dei lavori di estrazione di terra e sabbia; nulla è stato successivamente bonificato ed in pratica ora è presente quello che si può definire un laghetto: credo che gli scavi, essendo anche nelle vicinanze di un fiume, abbiano raggiunto la profondità necessaria a trasformare la fossa in un piccolo lago poiché l'acqua non è stagnante ma è palese che abbia in qualche modo un ricambio naturale poiché non sono presenti pompe o canali di sorta.
Desidererei conoscere i passi da fare per chiedere il cambio di destinazione d'uso (o la categoria catastale?) del terrreno in questione, ancora agricolo sulla carta.
Grazie, un saluto a tutti.
ho recentemente acquistato un terreno agricolo dove su parte di questo, circa 6 ettari, in passato sono stati effettuati dei lavori di estrazione di terra e sabbia; nulla è stato successivamente bonificato ed in pratica ora è presente quello che si può definire un laghetto: credo che gli scavi, essendo anche nelle vicinanze di un fiume, abbiano raggiunto la profondità necessaria a trasformare la fossa in un piccolo lago poiché l'acqua non è stagnante ma è palese che abbia in qualche modo un ricambio naturale poiché non sono presenti pompe o canali di sorta.
Desidererei conoscere i passi da fare per chiedere il cambio di destinazione d'uso (o la categoria catastale?) del terrreno in questione, ancora agricolo sulla carta.
Grazie, un saluto a tutti.
Modificato il 07 Aprile 2016 ore 11:38
Arch-ily Ricerca discussioni per utenteLunedì 11 Aprile 2016, alle ore 11:53Buongiorno,
esattamente quale sarebbe la nuova "destinazione d'uso" che vorrebbe richiedere?
Saluti.- Arch-ily Ricerca discussioni per utenteLunedì 11 Aprile 2016, alle ore 11:56Mi sono dimenticata di specificare che generalmente il "cambio di destinazione d'uso" si fa per gli edifici e le unità immobiliare, e non per i terreni.In genere la "destinazione d'uso" del terreno è sancita sia dal catasto sia dal Piano Regolatore, e in genere il terreno passa da agricolo ad edificabile (molto più raramente il contrario) in seguito all'adozione di una variante al PRG esistente o di un nuovo PRG.
Saluti. 
Buongiorno,“Mi sono dimenticata di specificare che generalmente il "cambio di destinazione d'uso" si fa per gli edifici e le unità immobiliare, e non per i terreni.In genere la "destinazione d'uso" del terreno è sancita sia dal catasto sia dal Piano Regolatore, e in genere il terreno passa da agricolo ad edificabile (molto più raramente il contrario) in seguito all'adozione di una variante al PRG esistente o di un nuovo PRG.
Saluti.”
Essendo ormai presente un lago in seguito a lavori di scavo, non effettuati da me ma dai precedenti proprietari, ed essendo molto esteso (6 ettari circa) e credo anche non poco profondo, starei pensando di provare ad avviare una piccola attività di acquacoltura. Per questo motivo vorrei sapere se debba chiedere il cambio su cdu o al catasto.
Grazie- Arch-ily Ricerca discussioni per utenteLunedì 11 Aprile 2016, alle ore 14:43Si tratta di un quesito molto singolare.
Proverei a chiedere la consulenza di un geometra specializzato in topografia.
E naturalmente servirà anche la consulenza di un geologo.
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