Burocrazia per costruzione casa fai da te

Buongiorno, progetto a parte, che non è aspetto indifferente, la Sua iniziativa richiede comunque l'ausilio d'un professionista tecnico, ai fini delle autorizzazioni edilizie del caso.

Buongiorno, progetto a parte, che non è aspetto indifferente, la Sua iniziativa richiede comunque l'ausilio d'un professionista tecnico, ai fini delle autorizzazioni edilizie del caso.


Praticamente io posso acquistare un progetto fatto da un geometra/architetto, dopo mi affido ad un geometra per poter presenatre tutta la documentazione riguardo permessi, ecc.
Quello che volevo sapere, se il muro me lo faccio io, devo chiamare un impresa che mi un certificato per tale muro che poi io do al geometra che mi segue o può fare tutto lui?
Io nn ho intenzione a far fare quello che son capace io, cm imoianti ecc, visto che ho anche parecchio tempo libero senza conatre che ormai hanno dei costi fuori da ogni ragione.
Grazie
MArco

Salve,
Senza tanti complimenti, e andando al nocciolo della questione, lascia perdere che è neglio.
Saluti.

Se nonostante tutto vuoi comunque procedere dovrai acquisire un progetto firmato da un ingegnere o architetto e dovrai comunque nominare un "direttore lavori" (es. geometra) che firmerà le richieste dei permessi necessari.

La figura del direttore lavori è indispensabile anche perché si assumerà tutte le responsabilità relative alla "sicurezza" delle persone e delle cose relative al cantiere, le responsabilità nei confronti dell'Asl per il rispetto delle dotazioni, dei ponteggi (quando si lavora a determinata altezza è necessario redigere le certificazioni di sicurezza), delle fondamenta, del suolo, ecc.

Insomma, puoi fare da solo, ma se non sei un professionista del settore, non puoi assumere le responsabilità necessarie.

Chiariamo, la presenza d'un professionista abilitato, quale responsabile del progetto posto a base del titolo edilizio, ha anche uno scopo di tutela degli interessi collettivi (sicurezza). Questo è lo spirito, in generale, del DPR 380/2001 e s.m.i., così come della normativa precedente.

Fammi capire bene... ma il "progetto già fatto" lo hai già trovato? Ti auguro che ci siano già dentro tutte le relazioni specialistiche, che sono redatte con i dati del posto. Ti auguro che lo abbia trovato nel tuo stesso comune, così che i regolamenti comunali siano rispettati. Ti auguro che il geometra che ti presenterà il tutto in Comune, firmandolo, sia un professionista disponibile a firmare un progetto fatto da altri controllandolo, cambiandolo e aggiungendo il mancante senza farti pagare nulla! Ti auguro che il Comune non richieda tutta la documentazione che non potrai produrre e che il DL non pretenda una costruzione a regola d'arte sotto tutti gli aspetti tecnici (e sono tanti), ma che alla fine te lo asseveri comunque. Ti auguro di trovare imprese che certifichino il lavoro fatto da te come se fosse fatto da loro facendoti pagare poco o niente.
Sono sarcastica? Scusa, ma con il fai da te nel tempo libero denigri un'intera categoria di professionisti e imprese edili!
Molti lavori li potrai fare tu, ma non esagerare! Quelli specialistici li lascerei agli specialisti!

Grazie Lalla per l'intervento, un pò di dialettica arricchisce il Forum.