Atto di donazione - 16047

Bungiorno a tutti.
Vi spiego la mia situazione : io vivo in una casa divisa in due alloggi, uno ci stò io e nell'altro i miei genitori, però l'intera casa è intestata a mio padre. Ho 3 fratelli che hanno alloggi di loro propietà, ora il desiderio dei miei genitoi sarebbe che quando loro non ci saranno più io mi prenda l'intera casa, naturalmente dando a ciascun dei miei fratelli una parte del valore . A questo punto vorrei sapere cosa sarebbe meglio fare per evitare di spendere troppi soldi in burocrazie, ho sentito che con un atto di donazione da parte di mio padre nei miei confronti, considerando che per mè si tratterebbe di prima casa visto che non hò nessun immobile a mè intestato, si pagherebbe solo una cifra intorno ai 300 euri, è vero ? a quei soldi andrebbe sommata il costo dell'atto da un notaio ? e se sì a quanto ammontana il costo del notaio ?
Mi sembra comunque che mi convega fare il tutto finchè mio padre è in vita, perché dopo senza un atto di donazione e un testamento preciso la casa verrebbe divisa tra tutti gli eredei e quindi sarebbe tutto molto più complicato e costoso.
Grazie