Appartamento frazionato
Salve, un informazione, ho acquistato un appartamento derivante da un frazionamento. I lavori di ristrutturazione sono a mio carico. Volevo sapere però se l'installazione dei contatori (luce, acqua, gas) deve essere a mio carico o posso rivalermi su colui che mi ha venduto casa. Premetto che l'atto di compravendita cita:"i lavori di ristrutturazione dell'appartamento non sono ancora terminati e che i detti lavori verrano portati a termine dalla parte acquirente, mentre tutte le spese tecniche di accatastamento e alla relativa pratica edilizia fino all'attestazione di abitabilità saranno a carico della parte venditrice....".
Sperando in un Vs. aiuto vi rangrazio ciao Lavinia
Sperando in un Vs. aiuto vi rangrazio ciao Lavinia
La clausola citata nell'atto, ti obbliga a prenderti in carico tutte le incombenze che non siano di carattere burocratico, come ben specificato.
Di norma il costruttore-venditore non procede alle pratiche di allacciamento vere e proprie, lascia l'incombenza all'acquirente.
Deve provvedere solo alla posa delle infrastrutture per permettere gli allacciamenti (cavi, tubazioni, ecc).
L'installazione dei contatori ed il contratto per i servizi vengono lasciati alle necessità oggettive dell'acquirente.
Il nuovo proprietario potrebbe benissimo non volere l'allacciamento al gas, intende usare una stufa a pellets.
Potrebbe non volere allacciarsi al gestore elettrico, vuole usare solo pannelli fotovoltaici.
Come vedi sono decisioni che deve prendere il compratore e non certo il venditore a meno che non sia esplicitamente indicato nel contratto stesso.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, rispetto a far costruire una casa (110m2) coi semplici mattoni isolanti in poroton, quanto costerebbe di più mettere un cappotto? In caso il cappotto immagino vada... |
luca36 02 Marzo 2026 ore 08:20 2
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 01 Marzo 2026 ore 15:45 6
 |
Buongiorno, vi scrivo un consiglio.ho appena acquistato casa e all'interno c'è uno scaldabagno elettrico.Per una questione di costi e anche per non avere limitazioni sulla... |
diegogo 26 Febbraio 2026 ore 14:51 6
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
 |
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una... |
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||