Appartamento frazionato
Salve, un informazione, ho acquistato un appartamento derivante da un frazionamento. I lavori di ristrutturazione sono a mio carico. Volevo sapere però se l'installazione dei contatori (luce, acqua, gas) deve essere a mio carico o posso rivalermi su colui che mi ha venduto casa. Premetto che l'atto di compravendita cita:"i lavori di ristrutturazione dell'appartamento non sono ancora terminati e che i detti lavori verrano portati a termine dalla parte acquirente, mentre tutte le spese tecniche di accatastamento e alla relativa pratica edilizia fino all'attestazione di abitabilità saranno a carico della parte venditrice....".
Sperando in un Vs. aiuto vi rangrazio ciao Lavinia
Sperando in un Vs. aiuto vi rangrazio ciao Lavinia
La clausola citata nell'atto, ti obbliga a prenderti in carico tutte le incombenze che non siano di carattere burocratico, come ben specificato.
Di norma il costruttore-venditore non procede alle pratiche di allacciamento vere e proprie, lascia l'incombenza all'acquirente.
Deve provvedere solo alla posa delle infrastrutture per permettere gli allacciamenti (cavi, tubazioni, ecc).
L'installazione dei contatori ed il contratto per i servizi vengono lasciati alle necessità oggettive dell'acquirente.
Il nuovo proprietario potrebbe benissimo non volere l'allacciamento al gas, intende usare una stufa a pellets.
Potrebbe non volere allacciarsi al gestore elettrico, vuole usare solo pannelli fotovoltaici.
Come vedi sono decisioni che deve prendere il compratore e non certo il venditore a meno che non sia esplicitamente indicato nel contratto stesso.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Nel caso si potesse recuperare dello spazio dalla cucina, sarebbe possibile creare un secondo bagno utilizzando lo scarico della cucina?... |
Redazione Lavorincasa.it 16 Aprile 2025 ore 17:52 4
|
|
É sempre meglio optare per un piatto doccia rialzato (che sia in ABS o in vetro-resina) o un filo pavimento per la questione delle pendenze?... |
Redazione Lavorincasa.it 16 Aprile 2025 ore 13:53 1
 |
Buongiorno a tutte e tutti, devo acquistare un mobile per il lavabo, lo vorrei sospeso da terra. Deve avere con uno spazio interno sagomato per permettere il passaggio del tubo di... |
france25 15 Aprile 2025 ore 12:58 4
 |
Buongiorno, ho una cucina con induzione in cui però ho mantenuto il rubinetto a gas che è stato chiuso con un tappo. Tuttavia ho un dubbio se la valvola è... |
fabrizio venturini 14 Aprile 2025 ore 13:14 1
 |
Buongiorno ,in una casa anni 70 con pavimento in marmette hanno posato parzialmente(solo in alcune stanze che comprendono zona giorno e corridoio) un pavimento in grès... |
homestylist 13 Aprile 2025 ore 13:16 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||