Apertura passaggio tra unità immobiliari distinte

Buongiorno, avrei intenzione di aprire una porta interna tra il mio alloggio e quello della mia compagna, attiguo al mio.
Detta porta sarebbe assolutamente interna e non visibile in alcun modo dall'esterno degli alloggi e vorremmo che gli appartamenti rimanessero due unità immobiliari distinte, di due diversi proprietari, con spese condominiali separate e contratti per le utenze intestati ai rispettivi proprietari.
Di fatto si tratterebbe solo di un passaggio interno per accedere l'uno alla casa dell'altra.
La cosa è fattibile?
Oltre alla normale DIA per i lavori di ristrutturazione dovremo fare altre comunicazioni a condominio, comune o catasto?

Grazie in anticipo per l'aiuto che potrete darmi.