Alzare l'altezza del sottotetto non abitabile
Buongiorno a tutti..
sono nuovo di questo sito e stavo leggendo i vari messaggi e relativi commenti affinchè trovassi qualcosa che potesse avere attinenza alla mia problematica.
Inizio congratulandomi per la vostra preparazione e professionalità.
A breve inizierò i lavori per una sopraelevazione al fine di ricavarci una nuova unità abitativa, indipendente per i miei genitori,alchè mi sto accorgendo che stanno insorgendo tantissimi dubbi e problematiche.
Inizio nel cercare suggerimenti su come poter alzare il sottotetto di una trentina di cm in più rispetto all'altezza del progetto. (come cubatura avevo poco spazio e volevo utilizzare il sottotetto, altezza al colmo da progetto 2.20 m).
Sarebbe possibile una controsoffittatura ad altezza approvata per nascondere questo abuso?ci sono altri metodi per celare o per non inceppare in una sanzione amministrativa con possibile demolizione?
a cosa andrei incontro se il malfatto lo dichiarassi subito durante i lavori chiedendo la variante facendolo passare come un errore di costruzione ed impegnandomi ad ovviare all'errore con una controsoffittatura?
ringrazio tutti colori che vorranno
sono nuovo di questo sito e stavo leggendo i vari messaggi e relativi commenti affinchè trovassi qualcosa che potesse avere attinenza alla mia problematica.
Inizio congratulandomi per la vostra preparazione e professionalità.
A breve inizierò i lavori per una sopraelevazione al fine di ricavarci una nuova unità abitativa, indipendente per i miei genitori,alchè mi sto accorgendo che stanno insorgendo tantissimi dubbi e problematiche.
Inizio nel cercare suggerimenti su come poter alzare il sottotetto di una trentina di cm in più rispetto all'altezza del progetto. (come cubatura avevo poco spazio e volevo utilizzare il sottotetto, altezza al colmo da progetto 2.20 m).
Sarebbe possibile una controsoffittatura ad altezza approvata per nascondere questo abuso?ci sono altri metodi per celare o per non inceppare in una sanzione amministrativa con possibile demolizione?
a cosa andrei incontro se il malfatto lo dichiarassi subito durante i lavori chiedendo la variante facendolo passare come un errore di costruzione ed impegnandomi ad ovviare all'errore con una controsoffittatura?
ringrazio tutti colori che vorranno
Troppo comodo.
Una sopraelevazione comporta il pagamento degli oneri (salati) e le sanzioni non sono proprio così economiche.
Il consiglio è quello di valutare la fattibilità dei lavori ed i costi tramite un professionista oppure chiedendo direttamente all'ufficio edilizia del proprio comune dove sono depositate le tabelle con le quali si possono calcolare gli oneri.
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