• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2008-12-01 11:46:58

Alzare l'altezza del sottotetto non abitabile


Ero82
login
30 Novembre 2008 ore 10:52 5
Buongiorno a tutti..
sono nuovo di questo sito e stavo leggendo i vari messaggi e relativi commenti affinchè trovassi qualcosa che potesse avere attinenza alla mia problematica.
Inizio congratulandomi per la vostra preparazione e professionalità.

A breve inizierò i lavori per una sopraelevazione al fine di ricavarci una nuova unità abitativa, indipendente per i miei genitori,alchè mi sto accorgendo che stanno insorgendo tantissimi dubbi e problematiche.

Inizio nel cercare suggerimenti su come poter alzare il sottotetto di una trentina di cm in più rispetto all'altezza del progetto. (come cubatura avevo poco spazio e volevo utilizzare il sottotetto, altezza al colmo da progetto 2.20 m).
Sarebbe possibile una controsoffittatura ad altezza approvata per nascondere questo abuso?ci sono altri metodi per celare o per non inceppare in una sanzione amministrativa con possibile demolizione?
a cosa andrei incontro se il malfatto lo dichiarassi subito durante i lavori chiedendo la variante facendolo passare come un errore di costruzione ed impegnandomi ad ovviare all'errore con una controsoffittatura?
ringrazio tutti colori che vorranno
  • archibagno.it
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 30 Novembre 2008, alle ore 18:37
    Questa è una domanda di carattere legislativo, ti spostiamo in quella sezione.

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 30 Novembre 2008, alle ore 20:58
    Troppo comodo.

    Una sopraelevazione comporta il pagamento degli oneri (salati) e le sanzioni non sono proprio così economiche.

    Il consiglio è quello di valutare la fattibilità dei lavori ed i costi tramite un professionista oppure chiedendo direttamente all'ufficio edilizia del proprio comune dove sono depositate le tabelle con le quali si possono calcolare gli oneri.

  • ero82
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 1 Dicembre 2008, alle ore 09:35
    Il progetto con gli oneri pagati è gia esistente!! Che costasse caro lo so inqaunto ho gia saldato il tutto...

  • robire
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 1 Dicembre 2008, alle ore 11:15
    I n fase esecutiva qlc cm potrebbe scapparci ma 30 non credo..
    e comunque risolveresti poco anche con 2,50 al colmo.

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 1 Dicembre 2008, alle ore 11:46
    Il problema poi rischierebbe di non abilitarti a ricevere l'agibilità, con la conseguenza dell'impossibilità di rendere commerciabile l'immobile in futuro.

    Anche questo è un aspetto da non trascurare.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img tizimarti
Ciao a tutti,avrei bisogno del vostro aiuto.Sto sostituendo la vasca con la doccia e la nicchia è di 182cm mentre il piatto doccia che ho preso in mineralmarmo è di...
tizimarti 27 Agosto 2025 ore 14:34 2
Img roberto pirovano
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel...
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
Img france25
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-...
france25 26 Agosto 2025 ore 14:37 3
Img chris7771
Buongionro a tutti avrei un problema con la pressione dell'acqua in appartamento che essendo all'ultimo piano a certo orari, quando viene usata di più l'acqua, la pressione...
chris7771 25 Agosto 2025 ore 15:02 3
Img michele pellegrini
Ciao a tutti,sono nuovo del forum e sto iniziando dei piccoli lavori in casa con il cartongesso a scopo puramente di isolamento termico.L’idea sarebbe quella di applicare i...
michele pellegrini 25 Agosto 2025 ore 14:09 2
348.447 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI