Aiuto...
Ciao a tutti Vi chiedo una mano,
mi sa che mi sto imbattendo in una situazione strana:
sto acquistando un rustico costruito nel 98 al prezzo di 108.000 euro,
chiedo un mutuo di 90.000 euro
utilizzerò altri 40.000 euro circa per completare l'acquisto ed i lavori.
Ho letto un po' la normativa circa gli interessi passivi detraibili per acquisto prima casa e per costruzione prima casa... domanda: ma io ci rientro? Potrò detrarre gli interessi sul mutuo?
La legge dice:
per fruire della detrazione occorre che il mutuo venga stipulato non oltre sei mesi, antecedenti o successivi dalla data di inizio dei lavori di costruzione, mentre l'immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro sei mesi dal termine dei lavori di costruzione. Se il mutuo (per l'acquisto o la costruzione) eccede il costo sostenuto per l'acquisto dell'immobile possono essere portati in detrazione gli interessi e relativi oneri accessori relativi alla parte del mutuo fino a concorrenza di questo costo.
mi sa che mi sto imbattendo in una situazione strana:
sto acquistando un rustico costruito nel 98 al prezzo di 108.000 euro,
chiedo un mutuo di 90.000 euro
utilizzerò altri 40.000 euro circa per completare l'acquisto ed i lavori.
Ho letto un po' la normativa circa gli interessi passivi detraibili per acquisto prima casa e per costruzione prima casa... domanda: ma io ci rientro? Potrò detrarre gli interessi sul mutuo?
La legge dice:
per fruire della detrazione occorre che il mutuo venga stipulato non oltre sei mesi, antecedenti o successivi dalla data di inizio dei lavori di costruzione, mentre l'immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro sei mesi dal termine dei lavori di costruzione. Se il mutuo (per l'acquisto o la costruzione) eccede il costo sostenuto per l'acquisto dell'immobile possono essere portati in detrazione gli interessi e relativi oneri accessori relativi alla parte del mutuo fino a concorrenza di questo costo.
Innanzitutto nel titolo della discussione .... la si descrive, non si inserisce una parola anonima!
Alla tua domanda ho gia risposto centinaia di volte nel forum, basta usare il tasto "CERCA" in alto alla pagina.
Le norme sono cambiate, l'ho ribadito ed ho inserito i riferimenti, i termini ora sono di 18 mesi per adibire l'abitazione a propria prima casa dopo la fine dei lavori.- Chiedo scusa per la superficialità con cui ho specificato l'oggetto del mio discorso.
ho letto che a decorrere dal 1 dicembre 2007 per poter fruire della detrazione la stipula può avvenire 6 mesi prima o 18 mesi dopo l'inizio lavori.ok. la questione però è questa: io dei 90.000 euro di mutuo impiegherò 60.000 per l'acquisto del rustico (costruito negli anni 90) e 30.000 per i lavori da terminare. L'eventuale detrazione sugli interessi mi spetta su tutti i 90.000 euro o solo sui 30.000?
Volevo sapere solo questo.grazie
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 27 Giugno 2026 ore 11:46 4
 |
Ciao,ho un impianto fan coil GRES così composto:- tre termoventilatori a parete.- un termosifone a parete in bagno che si apre quando la modalità dell'unità... |
france25 27 Giugno 2026 ore 11:41 3
 |
Buonasera, in una palazzina di poche unità dobbiamo rifare il tetto. Il sottotetto è abitabile, é un appartamento completo, quindi a diretto contatto con la... |
faff 26 Giugno 2026 ore 19:26 2
 |
Buongiorno,come da titolo sto riscontrando dei rumori e sensazione di suono vuoto in alcuni punti del parquet che ho fatto posare qualche mese nel mio appartamento e addirittura a... |
massimo1791 26 Giugno 2026 ore 13:13 4
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 25 Giugno 2026 ore 17:20 12
