Agibilità condominio di 10 anni
Ciao a tutti,
ho una domanda relativa ad un condominio che ha poco più di 10 anni. questo condominio non ha l'agilibilità. premesso che lo stesso è stato condonato per alcuni abusi edilizi, nel 2001 è stata fatta domanda per il rilascio dell'agibilità, ma si è arenata a seguito di sopralluogo ASL che ha evidenziato dei problemi.
a questo punto, come ci si deve muovere per re-inoltrare questa richiesta (ferma restando la necessità di mettere a norma le manchevolezze), ma soprattutto chi è il soggetto che deve farlo, l'impresa che ha costruito la casa o i proprietari che ormai l'hanno acquistata da tempo?
grazie
ho una domanda relativa ad un condominio che ha poco più di 10 anni. questo condominio non ha l'agilibilità. premesso che lo stesso è stato condonato per alcuni abusi edilizi, nel 2001 è stata fatta domanda per il rilascio dell'agibilità, ma si è arenata a seguito di sopralluogo ASL che ha evidenziato dei problemi.
a questo punto, come ci si deve muovere per re-inoltrare questa richiesta (ferma restando la necessità di mettere a norma le manchevolezze), ma soprattutto chi è il soggetto che deve farlo, l'impresa che ha costruito la casa o i proprietari che ormai l'hanno acquistata da tempo?
grazie
Le spese per la messa a norma delle parti comuni condominiali e logicamente le abitazioni private, spettano ai proprietari (attuali).
Le spese per la messa a norma delle parti coumuni saranno divise per i millesimi di proprietà, le spese per le parti private saranno a carico dei rispettivi proprietari.
Se nel condominio mancasse la tabella millesimale, le spese saranno provvisoriamente suddivise in base al valore "catastale" dei singoli appartamenti, in caso di ulteriori difficoltà andranno suddivise in parti uguali per poi conguagliare quando le tabelle saranno approvate (Cassazione).
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