Agevolazioni prima casa - 9078

Avrei una domanda per gli esperti per un caso che mi interessa personalmente.

Sto per comprare un appartamento dove andrò a vivere non appena avrò conclusa la vendita della mia casa. Questo appartamento risulterà naturalmente come "prima casa" e godrà dell'IVA 4%.

Però si tratta di un trasferimento semi temporaneo perché a breve inizieranno i lavori di costruzione di una casettina che ci interessa molto.

La domanda è dunque questa: qual'è la soluzione, se c'è, per avere i benefici prima casa su entrambi gli immobili (che sorgono in due comuni differenti e risulterebbero intestati uno a me e uno a mio marito)?

L'idea sarebbe di affittare il primo appartamento per pagare il mutuo per pagare la casetta, però so che se sposto la residenza dall'appartamento per abitare nella casa perdo l'agevolazione e pago multa 30%.

Potrebbe essere una soluzione se mi intestassi l'appartamento e in un secondo momento donassi la nuda proprietà a mia figlia mantenendo l'usufrutto? Con la donazione non si risolverebbe il problema di dover per forza avere la residenza?

Avete qualche idea?
Grazie mille per l'eventuale aiuto
Sabrina