Agevolazioni prima casa.

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Agevolazioni prima casa.

Lollo71 Ricerca discussioni per utente

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21 Giugno 2008 ore 23:47 1

Salve.
Entro Settembre è previsto il rogito per la ns. seconda casa.
La prima è intestata al mio compagno ed a me.
Vorremo intestare la seconda casa a ns. figlio di 20 mesi, per godere delle agevolazioni di prima casa.

Ho letto le circolari del fisco, da voi segnalate, e mi sembra di capire che non ci sia un limite d'età, corretto?

Quali documenti, nel caso in cui si possa intestare l'immobile ad un minore, bisogna produrre?

Essendo una condizione necessaria, per godere dell'agevolazione, che l'intestatario abbia residenza c/o la stessa l'abitazione ( o che la abbia entro 18 mesi dall'acquisto), io (madre del minore) dovrei spostare la mia residenza dalla ns. prima casa reale (poichè, da quanto ne so, il figlio minorenne risiede dove ha residenza la madre). La ns. prima casa resterebbe cosi senza residenti e non fittata ciò comporterebbe la perdita dei diritti di agevolazione?

Grazie, anticipatamente, per la vs. consueta puntualità nel fornire la consulenza richiesta.

Loreta

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Domenica 22 Giugno 2008, alle ore 08:18

Ho risposto a queste domande decine di volte nel forum.

Anche il minore può acquistare e godere dei benefici prima casa, lo ha confermato l'Agenzia delle Entrate dopo le sentenze della Cassazione.

L'obbligo di porre la residenza nella nuova prima casa non esiste più, lo ha specificato ancora l'Agenzia:

Si ricordi che, attualmente, ai fini dell'agevolazione in esame, non è più previsto l'obbligo di adibire l'immobile ad abitazione principale o di dichiarare la volontà, da parte del contribuente, di provvedere a tale destinazione; come rilevato in altra circostanza, (si veda Circolare 69/E del 14 agosto 2002) tale obbligo, che costituiva requisito necessario ai sensi della precedente disciplina, non è stato più riproposto dalla normativa attuale.

Trovi tutte le informazioni qui:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

Il vincolo rimane solo in presenza della richiesta delle detrazioni riferita al mutuo prima casa.

Il notaio vi assisterà circa la documentazione da produrre.