Acquisto immobile con scrittura privata
Buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento..
Ho letto che è possibile stipulare una compravendita immobiliare anche tramite una scrittura privata, non avvalendosi dunque del lavoro di un notaio e che per tutelarsi dall'eventualità che il venditore venda l'immobile anche ad altri, bisogna registrare lo stesso immobile nel registro immobiliare.
Dato che devo acquistare il 50% di un immobile che è già x metà in mio possesso ed ho piena fiducia nel venditore, vorrei capire se posso fare appunto una scrittura privata cercando di risparmiare qualche "soldino"..
Ma soprattutto, e scusate l'ignoranza in materia, DOVE si registrano gli immobili? Al catasto? E' una pratica complicata?
Grazie mille
Ho letto che è possibile stipulare una compravendita immobiliare anche tramite una scrittura privata, non avvalendosi dunque del lavoro di un notaio e che per tutelarsi dall'eventualità che il venditore venda l'immobile anche ad altri, bisogna registrare lo stesso immobile nel registro immobiliare.
Dato che devo acquistare il 50% di un immobile che è già x metà in mio possesso ed ho piena fiducia nel venditore, vorrei capire se posso fare appunto una scrittura privata cercando di risparmiare qualche "soldino"..
Ma soprattutto, e scusate l'ignoranza in materia, DOVE si registrano gli immobili? Al catasto? E' una pratica complicata?
Grazie mille
Sicuramente stai acquistando un immobile che appartiene a qualche tuo parente..
la cosa più sicura, anche se ti fidi del venditore, è fare un atto notarile!!
non ci sono altre fattispecie.
ciao
p.s. il 50% è in tuo possesso o proprietà??? no perché c'è differenza
Sì, il 50% di qs appartamento è già di mia proprietà, l'altra metà è di mio fratello.
Quello che dovrei fare è puramente una cosa formale in quanto la cifra a lui spettante è già stata liquidata, non ci sono mutui nè altre cose in sospeso..
Per questo chiedevo se era possibile, come qualcuno mi ha già confermato, redigere un atto simile (x forma e contenuto) al rogito con cui abbiamo acquistato l'appartamento, far autenticare le firme, e poi trascrivere l'atto..E' la trascrizione alla COnservatoria che mi suscita qualche perplessità: non riesco, tra le altre cose, a trovare l'ufficio di Milano, sempre che non basti andare ad un ufficio del catasto qualunque.
Grazie e buona giornata
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera chiedo ai più esperti. L' ultimo cassetto del congelatore mi si ghiaccia di continuo non permettendomi di aprirlo. Ho effettuato ispezione alle guarnizioni,... |
raik64 20 Novembre 2025 ore 14:52 2
 |
Buongiorno, dovremmo procedere con l'isolamento termico a cappotto della nostra casa e vorremmo un prodotto che migliori anche il problema dei rumori dato che l'abitazione si... |
valeaggro 20 Novembre 2025 ore 12:17 4
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 19 Novembre 2025 ore 14:33 10
 |
Buongiorno,pongo una domanda fondamentale per dei lavori che sto eseguendo con pratica SCIA.Sono all'ultimo piano di un condominio, e sto trasformando una stanza di circa 15 mq in... |
rafbenson1 18 Novembre 2025 ore 22:49 1
 |
Salve a tutti, chiedo a chi è competente se è possibile sostituire la rete delle zanzariere con il telo Crystal senza dover cambiare il telaio, eventualmente... |
luigi de matteis 12 Novembre 2025 ore 07:20 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||