Acquisto immobile con scrittura privata
Buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento..
Ho letto che è possibile stipulare una compravendita immobiliare anche tramite una scrittura privata, non avvalendosi dunque del lavoro di un notaio e che per tutelarsi dall'eventualità che il venditore venda l'immobile anche ad altri, bisogna registrare lo stesso immobile nel registro immobiliare.
Dato che devo acquistare il 50% di un immobile che è già x metà in mio possesso ed ho piena fiducia nel venditore, vorrei capire se posso fare appunto una scrittura privata cercando di risparmiare qualche "soldino"..
Ma soprattutto, e scusate l'ignoranza in materia, DOVE si registrano gli immobili? Al catasto? E' una pratica complicata?
Grazie mille
Ho letto che è possibile stipulare una compravendita immobiliare anche tramite una scrittura privata, non avvalendosi dunque del lavoro di un notaio e che per tutelarsi dall'eventualità che il venditore venda l'immobile anche ad altri, bisogna registrare lo stesso immobile nel registro immobiliare.
Dato che devo acquistare il 50% di un immobile che è già x metà in mio possesso ed ho piena fiducia nel venditore, vorrei capire se posso fare appunto una scrittura privata cercando di risparmiare qualche "soldino"..
Ma soprattutto, e scusate l'ignoranza in materia, DOVE si registrano gli immobili? Al catasto? E' una pratica complicata?
Grazie mille
Sicuramente stai acquistando un immobile che appartiene a qualche tuo parente..
la cosa più sicura, anche se ti fidi del venditore, è fare un atto notarile!!
non ci sono altre fattispecie.
ciao
p.s. il 50% è in tuo possesso o proprietà??? no perché c'è differenza
Sì, il 50% di qs appartamento è già di mia proprietà, l'altra metà è di mio fratello.
Quello che dovrei fare è puramente una cosa formale in quanto la cifra a lui spettante è già stata liquidata, non ci sono mutui nè altre cose in sospeso..
Per questo chiedevo se era possibile, come qualcuno mi ha già confermato, redigere un atto simile (x forma e contenuto) al rogito con cui abbiamo acquistato l'appartamento, far autenticare le firme, e poi trascrivere l'atto..E' la trascrizione alla COnservatoria che mi suscita qualche perplessità: non riesco, tra le altre cose, a trovare l'ufficio di Milano, sempre che non basti andare ad un ufficio del catasto qualunque.
Grazie e buona giornata
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, sono proprietario di una casa con due unità immobiliari divise con accesso separato. Una di queste mi serve da abitazione prima casa mentre l'altra è... |
gian5778 16 Agosto 2025 ore 18:21 1
 |
Buonasera, sono Antonio e sto comprando un appartamento (rogito entro marzo 2025). Alla palazzina sono stati fatti dei lavori di ristrtturazione delle facciate della palazzina... |
antonio maio 16 Agosto 2025 ore 18:13 1
 |
Dovrei effettuare dei lavori edili di ristrutturazione per prima casa, l'impresa mi ha chiesto il 50% di acconto sul totale preventivato a inizio lavori e il saldo a fine lavori... |
gianfi41 16 Agosto 2025 ore 18:09 1
|
|
Buongiorno.Sono proprietaria di un immobile (prima casa) di cui devo effettuare lavori di manutenzione straordinaria con deposito CILA. Non posso usufruire delle detrazioni... |
anna raimondi 16 Agosto 2025 ore 18:05 1
 |
Buongiorno a tutti,alla luce dei nuovi tetti alle detrazioni imposti ai redditi sopra i 75mila euro, chiedo se le spese già sostenute e le conseguenti detrazioni maturate... |
nicola1973 16 Agosto 2025 ore 18:04 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||