Acquisto di un vano da u.i. contigua

Esiste.

Basta affidarsi ad un buon professionista.

Le procedure sono abbastanza semplici, naturalmente dopo l'assenso al cambiamento d'uso da parte del comune che è la prima cosa da fare.

È solo il caso di ricordare che l'acquisto di un vano "contiguo" alla propria "prima abitazione" gode delle agevolazioni "prima casa".

Non sono stato felice nel porre la domanda:
quello che vorrei ottenere è procedere all'acquisto prima di attivare qualsiesi procedura con l'edilizia privata con la quale vorrei interloquire da proprietario del primo piano e del vano al piano terra
quello che ora forse impropriamente chiamo frazionamento del vano al piano terra dovrebbe servire solo all'atto di compravendita e mi chiedo se è possibile presentare tale pratica al catasto senza variare lo stato dei fatti e senza aver ancora chiesto alcun tipo di autorizzazione al comune
grazie

Il "frazionamento" di un'unità immobiliare, qualsiasi sia la sua destinazione d'uso, è sempre proponibile rispettando i paramentri minimi imposti dal comune e dalla regione.

Ecco perché prima bisogna informarsi presso le istituzioni o affidarsi ad un buon professionista.