Acquisto casa al grezzo - 1773
Buon giorno, vorrei chiedere le seguenti informazioni :
ho aquistato una casa al grezzo (finita esternamente e da finire all'interno). Premesso che è la mia prima casa (e non è di lusso), quali sono le spese che fruiscono della detrazione del 36% (ex. l'impianto di riscaldamento a pavimento, imp.elettrico, pavimentazione, sanitari ecc.). Inoltre a quale aliquota IVA vanno soggette queste spese, sia nel caso appalti completamente il lavoro (ex imp.elettrico) sia nel caso acquisti il materiale (ex. piastrelle, sanitari) e poi lo faccia installare da un professionista. Grazie a chi potrà chiarirmi le idee.
Susy
ho aquistato una casa al grezzo (finita esternamente e da finire all'interno). Premesso che è la mia prima casa (e non è di lusso), quali sono le spese che fruiscono della detrazione del 36% (ex. l'impianto di riscaldamento a pavimento, imp.elettrico, pavimentazione, sanitari ecc.). Inoltre a quale aliquota IVA vanno soggette queste spese, sia nel caso appalti completamente il lavoro (ex imp.elettrico) sia nel caso acquisti il materiale (ex. piastrelle, sanitari) e poi lo faccia installare da un professionista. Grazie a chi potrà chiarirmi le idee.
Susy
Salve, io mi trovo nella tua stessa situazione anche se, per fortuna, ormai sono alla fine del tunnel.
Nel mio caso mi è stata volturata la licenza edilizia e di conseguenza ho optato per la formula "Costruzione prima casa" e non ristrutturazione.
In pratica tutti i lavori che ho appaltato sono stati fatturati con iva al 4% e posso richiedere la detrazione solo per la caldaia perché rientra in un ordinamento a parte.
Nel caso dei materiali, da quello che ne so, in pratica non puoi detrarre nulla.
Anche nel mio caso, quando non ho acquistato un prodotto finito (es. una porta installata) ma solo dei prodotti (es. ho comprato le piastrelle) l'iva era al 20 %. Se vuoi le agevolazioni devi farti comprare i materiali dal professionista che provvederà che provvederà a fatturarti materiali e posa in opera.
Spero di essere stato chiaro.
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