Acquisto casa - 31505

Buonasera, un acquisto quale quello ipotizzato presuppone una disamina estremamente attenta. In ogni caso, sarebbe imprudente, a dir poco, assumersi i rischi d'una sanatoria incerta. Se vi fosse una convenienza economica significativa, si potrebbe condizionare l'efficacia del preliminare all'ottenimento della conformità edilizia, in un termine perentorio.

Il decreto Milleproroghe approvato in questi giorni ha prorogato la messa a catasto (regolarizzazione) degli immobili esistenti

La procedura è semplice, basta l'assistenza di un professionista ed il pagamento di oneri estremamente ridotti, insomma, vale la pena di adempiere, prima dell'intervento capestro dell'Agenzia del territorio che prima o poi arriverà, sui dati incrociati in loro possesso.

Sul sito dell'Agenziadelterritorio trovi tutte le informazioni che ti servono.

Se comunque i dati catastali sono corretti e non vi sono pratiche da fare presso l'Agenzia del territorio, basterà la sanatoria comunale (pagamento degli oneri originariamente e vasi o non pagati completamente).

Invita quindi l'attuale proprietario a regolarizzare la situazione prima di qualsiasi esborso finanziario da parte tua.

Detto per inciso, io una casa costruita senza licenza edilizia (o p.d.c.) non la comprerei mai, nemmeno se fosse condonata.