Acqua dal soffitto!!!!!!!
Uff, con i temporali di questi giorni, ho subito un' infiltrazione d'acua dal terrazzo sopra al mio appartamento, quindi mi trovo con 2 chiazze bagnate nel soffitto dell' ingresso.
Credo che ne debba rispondere il proprietario dell' appartamento sopra il mio vero?
...posso rivalermi sul costruttore? ...visto che l'unità immobiliare ha solamente 2 anni????
Credo che ne debba rispondere il proprietario dell' appartamento sopra il mio vero?
...posso rivalermi sul costruttore? ...visto che l'unità immobiliare ha solamente 2 anni????
Mettiamola così: premesso che è opportuno accertare le cause delle infiltrazioni lamentate (potrebbe essere un problema di natura condominiale), la garanzia decennale si potrebbe applicare, a favore del committente/acquirente, ma si tratta d'individuare chi è il legittimato attivo, tu, il vicino o il condominio?
...mi scusi ma sono un po' duro, non capsco del tutto e probabilmente non ho spiegato tutto nei dettagli.
...l'unità immobiliare è costituita da 2 appartamenti, il mio al pian terreno e quello sopra, ancora di proprietà del costruttore.
In passato ho sentito (forse erroneamente) che con le infiltrazioni d'acqua, ci si rivale sul proprietario dell' appartamento da cui arrivano; cosa mi consigliate di fare? ...com' è meglio procedere?- Nabor ti ha dato indicazioni circa la garanzia del costruttore che per le coperture, tetti, lastrici, ecc. è di 10 anni.
In mancanza della garanzia, le spese per il ripristino si suddividono in base all'art. 1126 del c.c.: 1/3 al proprietario del lastrico e per 2/3 al (ai) sottostante per il quale il lastrico fa da copertura.
Qui trovi riferimenti giurisprudenziali:
http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, rispetto a far costruire una casa (110m2) coi semplici mattoni isolanti in poroton, quanto costerebbe di più mettere un cappotto? In caso il cappotto immagino vada... |
luca36 02 Marzo 2026 ore 13:52 4
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 01 Marzo 2026 ore 15:45 6
 |
Buongiorno, vi scrivo un consiglio.ho appena acquistato casa e all'interno c'è uno scaldabagno elettrico.Per una questione di costi e anche per non avere limitazioni sulla... |
diegogo 26 Febbraio 2026 ore 14:51 6
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
 |
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una... |
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||