Abitazione con pignoramento

Buongiorno, questo il mio quesito:
Mi sto apprestando a comprare un abitazione (atto tra qualche giorno) su cui risulta ancora iscritto un pignoramento. Tale pignoramento risulta senza debito e vi è stata un ordinanza di chiusura del giudice. Per poter però trascrivere in conservatoria tale provvedimento, sono necessari mesi. Ora il problema è il seguente: il notaio mi dice che non vi è alcun problema e che nessun creditore potrà farsi avanti in questo periodoi di attesa per la registrazione in conservatoria, poichè vi è l'ordinanza del giudice che chiude il pignoramento. Dall'altra parte la banca che mi concederà il mutuo, mi dice che corro lo stesso dei rischi e che sin quando non è avvenutà la registrazione, si potrebbe fare avanti qualche creditore e rifarsi su di me acquirente. Ora mi piacerebbe capire dove sta la verita...
Ringraziando per le eventuali risposte un grosso saluto a tutti.