36x100 ed attività senza dia

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36x100 ed attività senza dia

Fc2 Ricerca discussioni per utente

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19 Ottobre 2007 ore 13:23 2

Per le attività di ripristino dei ns due bagni non è necessario presentare una DIA presso l'ufficio tecnico della città dove abito (Bologna).

Premesso che:

- i lavori di ristrutturazione (piastrellista + idraulico + muratore + elettricista) saranno pagati per mezzo di regolari bonifici e che idraulico ed elettricista rilasceranno certificati di conformità;
- i materiali da installare (sanitari, 2 porte, ceramiche) saranno pagati per mezzo di regolari bonifici;
- alcune attività saranno eseguite da me (es. demolizione piastrelle e smontaggio sanitari)

Quali accorgimenti devo seguire per la corretta predisposizione della pratica 36%?

ad. es.
- posso allegare copia del regolamento Edilizio che chiarisce che le attività non sono soggette a titolo edilizio (DIA)?
- posso pagare (via bonifico) separatamente la mano d'opera dei singoli artigiani?
- posso pagare (via bonifico) separatamente i materiali da un commerciante?
- come si evidenzia il lavoro svolto dal proprietario?

grazie per il supporto

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 19 Ottobre 2007, alle ore 18:06

Abbiamo parlato di questo argomento centinaia di volte nel forum.

Qui trovi l'elenco delle autorizzazioni comunali per i singoli lavori:

http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm

I lavori in oggetto potrebbero necessitare della semplice "comunicazione" non onerosa.

Qui trovi tutte le procedure da espletare per godere delle agevolazioni, compreso il modulo, le circolari e le tabelle dei lavori ammessi:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Answer 2

Stefan Ricerca discussioni per utente

Sabato 20 Ottobre 2007, alle ore 13:22

Io sapevo che il 36 % vale, per quanto concerne le abitazioni private, per la manutenzione straordinaria. Per la manutenzione straordinaria ci vuole la DIA, altrimenti è manutenzione ordinaria, come il semplice rinnovamento dei bagni.

Dice così anche la tabella del secondo link di condominiale....

Relativamente al discorso dei bonifici ecc...dipende chi ti fa la dichiarazione il prossimo anno. Purtroppo in Italia ognuno interpreta la legge come meglio vuole, molti CAF del menga, ignorantemente (sono anch'io di Bo), non ammettono fatture di solo materiale perché non è evidenziata la mano d'opera, mentre il regolamento dell'ADE lo prevede espressamente. A loro la cosa non frega niente, ma il cliente ci perde un mucchio di soldi.
Informati bene da chi ti farà il 730 o UNICO next year per non avere assurde sorprese.

Il lavoro fatto in proprio non si evidenzia, si fa e basta.