Wc con rigurgiti.... dramma!

Salve a tutti, ho un grosso problema nel bagno del mio appartamento ristrutturato nel 2009, ma dove non ho mai abitato.
Insomma, è da aprile 2011 che ho trovato che dal water sono letteralmente schizzati fuori acqua e liquami.
Sul momento (stupidament) ho pensato che la cosa fosse dovuta al fatto che non avevo abitato la casa per 4 mesi, ma poi nel tempo, ho notato che tale evento si verificava sempre più di frequente.
Inoltre la presenza di liquami ha probabilmente intasato la mia cassetta sifonata, e adesso sia la doccia che il bidet che sono tutti in linea rispetto al water hanno le pilette tutte nere marce.
La puzza è tremenda e si sente da fuori la porta della mia casa.
Quando scaricano sopra si sentono fortissimi rumori nei tubi del mio bagno, che stanno diventando sempre più forti. La doccia non tira più bene e si forma una grossa pozzanghera.
Sta di fatto che io posso scaricare e se scarico, non succede che schizzano fuori questi liquami, ma la cosa avviene in caso di mia assenza prolungata. Ho contattato la ditta che mi ha fatto i lavori per capire se hanno fatto il tubo per le esalazione nel bagno e loro mi hanno detto che se il palazzo lo aveva sicuramente era stato fatto.
Io non so' questa cosa, ma penso che se gli altri non hanno problemi nè di puzza nè di rigurgiti dovrebbe esserci; altrimenti staremmo tutti messi male, non solo io.
La signora sotto di me, rifece il bagno, prima che si verificasse il primo rigurgito, ma ha detto che non ha toccato la colonna, pur avendo spostato la posizione del water mediante un tubo di raccordo a terra, ma senza fare curve alla colonna.
Potrebbe bastare un raccordo tra water e colonna a creare questo problema? Non so' da dove iniziare.
E' possibile che vi sia una ostruzione? Io sono al terzo piano di quattro. Potrebbe essere il mio impianto fatto male?
E come mai "scoppia" dopo 2 anni che mi hanno rilasciato la casa?
Ammetto che probabilmente già prima di questo scoppio di liquami la doccia non tirava bene (quell'unica doccia che ho fatto!) mentre invece appena mi avevano consegnato la casa, tirava a perfezione.
Spero vivamente in un aiuto tecnico, per mettere qualche punto fermo. Grazie mille.