Via la tapezzeria!

Dopo aver notato che la tapezzeria in corridoio era inondata di macchioline scure ho pensato bene di toglierla, immaginando di trovarmi al di sotto una parete altrettanto massacrata. Invece con mia sorpresa la parete sottostante è pulita, non si vedono le macchie che c'erano sulla tapezzeria in polistirolo. Non capisco come mai. La mia domanda all'esperto è: che tipo di pittura devo usare per tinteggiare (di bianco, premesso) il corridoio? E' meglio usare anche un fissativo? Premetto che in altre stanze ho usato la termica ma alla lunga mi sputa fuori il nero anche quella...il tutto penso dovuto ai famosi serramenti in alluminio di cui a una discussione sul forum di qualche tempo fa. Grazie